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Belle propriété rénovée avec piscine extérieure

1009 Pully

Belle propriété rénovée avec piscine extérieure

Descriptif

Dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune de Pully, ce bien profite d'une situation agréable avec une échappée sur le lac Léman et les Alpes. Desservi via la lignes TL n° 47 qui rallie la commune de Nord au Sud, les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes.

Ce bien à caractère familial de 8.5 pièces dispose de 6 chambre à coucher, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine dînatoire fermée avec accès sur l'extérieur. La maison est distribuée sur 3 niveaux et offre une surface habitable d'environ 290 m². Orientée plein Sud, celle-ci bénéficie de la lumière naturelle durant toute la journée et offre un confort de vie optimal. Son cachet est accentué par ses moulures décoratives.

Au rez-inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces, disposant d'une entrée séparée et d'un accès direct au jardin, conviendra parfaitement à une fille au-pair ou un adolescent en recherche d'intimité.

Un garage box double ainsi que de nombreuses places de parc extérieurs complètent agréablement ce bien.

Construction

Érigée dans les années 50 et rénovée au fil du temps, cette propriété est aujourd'hui en excellent état d'entretien.

Les travaux suivants ont été réalisé par les propriétaires actuels :

2009 - Installation du Spa et aménagement de la terrasse extérieure
2010 - Réfection de la chambre à coucher du 1er étage (peinture et moquette)
2011 - Réfection de la chambre à coucher parentale du rez-de chaussée (peinture et parquet)
Changement du revêtement de sol du rez-de-chaussée, travaux de peinture et de platerie
2012 - Remplacement de la chaudière
2013 - Ravalement et peinture de l'enveloppe extérieure, réfection de la toiture en bois et entretien des tuiles
Différents travaux sur les canalisations principales et extérieures
2014 - Différents travaux de maçonnerie et d'électricité
2015 - Remplacement du chauffe-eau
2016 - Travaux sur l'installation électrique du portail
Changement du revêtement de sol des escaliers et peinture
2017 - Remplacement du système automatique de la porte du garage
2018 - Remplacement de la sonde électro-optique de la citerne à mazout

Disposition

Rez inférieur

- Hall de dégagement
- Local technique
- Grande buanderie
- Espace Spa (sauna) avec douche
- Cave
- Grand disponible

Appartement indépendant :

- Hall d'entrée
- Séjour avec accès sur l'extérieur
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de bains

Disposition

Rez supérieur

- Deux entrées dont une avec espace vestiaire
- W.C. visiteurs
- Chambre à coucher/Bureau
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Grande cuisine dînatoire fermée avec accès sur l'extérieur
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains/douche attenants

Disposition

Combles

- Hall de dégagement
- Deux chambres à coucher dont une avec cheminée
- Chambre/Bureau avec armoire murale
- Salle de bains
- Grenier

Annexe

- Garage box pour deux véhicules
- Nombreuses places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

Les espaces extérieurs se composent d'un grand jardin de plus de 1200 m², totalement clôturé et joliment arboré, entourant ainsi l'ensemble de la propriété ; sans oublier de beaux aménagements en pierre de taille.

De plus, sa piscine chauffée, son espace jacuzzi ainsi que sa grande terrasse semi-couverte d'environ 65 m² orientée plein Sud feront le bonheur de ses résidents.

Remarques

Possibilité d'acquérir les meubles avec la propriété.

Système sono BOSE pour TV et Hifi dans salon avec relais par enceintes dans la cuisine et la Master Bedroom.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'850'000.-
8.5 pièces
Référence: 13217
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: ~ 289 m²
Surface terrain: ~ 1434 m²
Surface terrasse: ~ 65 m²
Surface jardin: ~ 1202 m²
Surface utile: ~ 347 m²
Surface bâtie: ~ 232 m²
Volume : ~ 1734 m³
Année de construct.: 1949
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Altitude (m): 540 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Meublé
Cheminée
Sauna
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 985 m
Transports publics 75 m
Ecole primaire 450 m