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Baisse de prix : villa et dépendance avec plus de 3’000 m² de terrain

1080 Les Cullayes

Vendu

Baisse de prix : villa et dépendance avec plus de 3’000 m² de terrain

Descriptif

Située à quelques minutes seulement de Lausanne et de Vevey, dans le district de Lavaux-Oron, la commune des Cullayes offre un cadre de vie calme et agréable.

La propriété, construite en 1975, fut agrandie en 1986 avec une annexe et une piscine, puis rénovée en 2005. Elle se trouve au bout d'un chemin sans issue garantissant une tranquillité et une intimité absolue. Construite de manière originale avec des matériaux de qualité, elle offre une distribution avec des pièces lumineuses, de bonnes dimensions ainsi qu'un volume généreux.

L'habitation principale de 6.5 pièces comprend 4 chambres et son annexe de 2.5 pièces est complètement indépendante avec un accès séparé, offrant une possibilité de mixité des lieux (bureau de représentation, cabinet d'affaires, etc...)

Les aménagements extérieurs sont agrémentés par plusieurs terrasses. Vous trouverez également une piscine couverte et chauffée, deux cabanons de jardin, une cabane aménagée, un potager et une pergola. Une grande cour avec trois garages box et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Toutefois, l'ensemble des aménagements intérieurs doit faire l'objet d'une rénovation.

Prix de vente adapté au marché, libre de suite !

Disposition

Sous-sol

- Buanderie
- Cave à vin
- Réduit
- Grand espace disponible

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée couverte
- Hall
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Véranda avec jacuzzi et cheminée
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparée

Disposition

Rez supérieur

- Chambre à coucher
- Bureau
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains, WC et sauna

Annexe

Villa annexe :
- Rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche/WC
- 1er étage avec chambre à coucher
- Sous-sol avec buanderie, cave, local technique et grand espace disponible

Aménagements extérieurs

- Terrasses
- Jardin
- Pergola
- Potager
- Piscine couverte et chauffée
- 2 cabanons de jardin
- Cabane aménagée
- Garages box et places extérieures

Remarques

L'introduction du gaz a été faite en 2015 pour la villa principale et son annexe.
Le système séparatif des eaux claires et usées a été remis en conformité en 2016.
Plus d'informations Masquer les informations
8.5 pièces
Référence: 6420
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: Dès 250 m²
Surface terrain: 3084 m²
Surface bâtie: 365 m²
Surface non construite: 2719 m²
Volume : 1541 m³
Année de construct.: 1975
Année de rénovation: 2005
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Cabanon
Parking
Box
Piscine
Intérieur
WC séparés
Véranda
Sauna
Jacuzzi
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée