Spacieuse villa familiale à 20 minutes de la Riviera
1617 Tatroz
Vendu
Descriptif
Érigée sur une parcelle de 1'032 m², cette propriété vous séduira par son emplacement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.Avec une surface habitable d'environ 187 m², elle jouit de pièces lumineuses avec des volumes généreux.
L’étage se compose de 4 chambres à coucher, qui profitent d'une belle hauteur sous plafond mansardé, ainsi que d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle, douche et WC.
Les beaux jours vous permettront de profiter pleinement des terrasses et du vaste jardin arborisé. De par son orientation Sud-Ouest, l’ensoleillement y est optimal.
Finalement, la maison possède un sous-sol d'environ 100 m² divisé en 4 pièces. Il est équipé d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC et pourrait tout à fait devenir un appartement locatif totalement indépendant.
Deux garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
La localité de Tatroz fait partie de la commune d’Attalens et se trouve à proximité de l’accès autoroutier A12 Vevey–Bulle–Fribourg–Berne et des commodités de Remaufens, Châtel-St-Denis, Bossonnens et Attalens. Les enfants sont les bienvenus : les plus jeunes fréquentent l’école maternelle et primaire ou l'accueil extrascolaire à Attalens et les plus grands se rendent à Châtel-St-Denis pour poursuivre leur fin de scolarité au cycle d’orientation. Tatroz a l’avantage d’être à environ 40 minutes de la ville de Fribourg, et moins de 30 minutes de la ville de Vevey et de Lausanne. La gare ferroviaire de Remaufens est accessible à moins de 600 mètres et vous permettra de rejoindre la gare de Palézieux facilement.
Construction
Construite en 2005, la villa est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.Les matériaux et finitions sélectionnés apportent du caractère aux espaces.
Pour votre confort au quotidien, la maison jouit de moustiquaires ou encore de fenêtres en double vitrage.
Le chauffage est produit au mazout et distribué par le sol ainsi que par radiateurs au sous-sol.
Le jardin est joliment arborisé et entièrement clôturé.
Disposition
Sous-sol
- 4 pièces pouvant faire office de caves, bureaux, salles de jeux, etc... ou d'un appartement avec entrée indépendante- Cuisine aménagée
- Salle de bains avec douche et WC
- Local technique/Chaufferie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur l'espace salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin
- Salon avec cheminée et accès à une des terrasses et au jardin
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et WC
- Buanderie/Réduit avec accès extérieur
Disposition
1er niveau
- 4 chambres à coucher- Salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle, douche et WC
Annexe
- 2 garages box- Plusieurs places de parc extérieures
8.5 pièces
Référence:
17696
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de logement(s):
2
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 187 m²
Surface terrain:
~ 1032 m²
Surface du sous sol:
~ 100 m²
Surface totale:
~ 267 m²
Volume :
~ 1022 m³
Année de construct.:
2005
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur, Sol
Impôt communal:
78.5 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.:
9 inclus/-e(s)
Nombre de box:
2 inclus/-e(s)
Distances
Commerces
370 m
Gare
1100 m
Transports publics
155 m
Autoroute
3410 m
Jardin d'enfants
1140 m
Ecole primaire
1175 m
Ecole secondaire
2415 m
Télécabine/skilift
6325 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Anne DEBERNARDI
E-mail:
anne.debernardi@cardis.ch
Mob.:
+41 79 170 65 68
Tél.:
+41 26 347 17 60