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Neuf ! Propriété contemporaine avec piscine et vue sur le lac

1273 Arzier-Le Muids

Neuf ! Propriété contemporaine avec piscine et vue sur le lac

Descriptif

Située dans les hauteurs de Arzier, au calme et dans un environnement verdoyant, cette villa fut entièrement modernisée et agrandie en 2010. Elle possède tous les atouts nécessaires à une famille qui apprécie recevoir des convives, le confort et d'être éloignée des tumultes de la vie citadine.

En effet, sa terrasse bénéficie d'une surface d'environ 200 m² et elle est agrémentée d'une piscine extérieure de 9M x 4M face au lac. Sans nul doute, vous apprécierez la vue imprenable sur le lac et les Alpes. A vous les festivités estivales jusqu'à l'aube !

Les 9 pièces sont distribuées sur trois étages hors-sol et chacune profite d'une domotique haut de gamme. En 2010, les propriétaires ont sécurisé la villa et l'ont agrandi en construisant un garage pour 4 voitures ainsi que l'extérieur. Plusieurs puits de lumière ont été installés afin d'optimiser la luminosité à chaque étage.

Idéalement placée, les écoles obligatoires ainsi que la gare CFF sont à moins de 10 minutes à pieds de la maison. Vous pourrez également rejoindre la ville de Genève en 40 minutes et la ville de Nyon en 20 minutes en voiture.

Contactez-nous pour de plus amples informations et pour fixer une visite.

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Atelier avec porte coulissante menant à un grand disponible (cette pièce peut être occupée en tant que chambre à coucher)
- Salle de fitness avec salle de douches (toilettes et lavabo) attenante
- Garage pour 4 voitures
- Local technique piscine (entièrement isolé, aucun bruit perceptible)
- Chaufferie avec accès à la citerne et à l'abri PC

Disposition

Rez supérieur

- Séjour avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, accès direct à la terrasse
- Deuxième salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Cuisine américaine fermée par deux portes coulissantes en verre
- Chambre à coucher avec salle de douches attenante, toilettes et lavabo

Disposition

1er niveau

- Espace bureau avec armoires encastrées
- Salle de jeux pouvant être occupée comme chambre à coucher, avec réduit
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains, douche, toilettes et double-vasque attenante, réduit, vue sur le lac

Aménagements extérieurs

- Terrasse d'environ 200 m²
- Piscine extérieure de 9M x 4M
- Accès extérieur au garage du rez-inférieur
- Plusieurs places de parking devant l'entrée du garage
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
9 pièces
Référence: 9427
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 220 m²
Surface terrain: 848 m²
Surface terrasse: 220 m²
Surface jardin: 615 m²
Surface utile: 280 m²
Surface bâtie: 90 m²
Volume : 1489 m³
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
Salle fitness
Piscine
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Abri PC
Réduit
Lumineux
Baignoire
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Cuisine agencée
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Gare 950 m
Transports publics 950 m
Jardin d'enfants 900 m
Ecole primaire 900 m