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Villa familiale au calme

1277 Borex

Vendu

Villa familiale au calme

Descriptif

Cette ravissante villa se situe sur la charmante commune de Borex, qui se trouve à seulement 5 minutes en voiture du coeur de ville de Nyon, à 15 minutes de l’aéroport de Genève et à 5 minutes du Centre commercial de Signy.

Cette jolie villa familiale, de plus de 290 m² habitables a été érigée sur une jolie parcelle de plus de 1'700 m² au sein d’un quartier calme et résidentiel. Bâtie en 1981, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2000.

La partie jour se compose d’un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse, d’une salle à manger, d’une cuisine agencée donnant sur un espace barbecue, d’un bureau et d’une salle de douche avec toilettes.

La partie nuit, quant à elle profite de deux vastes chambres donnant sur un balcon, d’une chambre à coucher parentale donnant sur un solarium de 14 m², d’une salle de bains et d’une salle de douche.

Vous trouverez au rez inférieur, un vaste living donnant accès à la piscine, une cuisine agencée, une chambre avec un sauna donnant sur une terrasse, un dressing, un espace fitness, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et un local technique.

Son jardin, joliment arboré est agrémenté par plusieurs terrasses dispose d'un espace piscine très protégé à l'abri des nuisances et entouré d'une belle terrasse rénovée en 2012.

L'orientation sud du bien est garante d'une belle lumière naturelle.

L’ensemble est en parfait état.

Disposition

Rez inférieur

• Vaste living de 68 m² avec accès direct à la piscine
• Chambre à coucher avec sauna donnant accès à la piscine
• Cuisine agencée
• Buanderie, local technique
• Salle de bains avec toilettes
• Dressing
• Salle de fitness

Disposition

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• Cuisine agencée donnant sur l’espace barbecue
• Salle à manger donnant sur la terrasse
• Séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud
• Chambre à coucher faisant office de bureau
• Salle de douche avec toilettes

Disposition

1er niveau

• 2 chambres à coucher donnant sur un balcon orienté ouest
• Chambre à coucher parentale avec un réduit donnant sur un solarium de 14 m²
• Salle de bains avec toilettes
• Salle de douche avec toilettes

Annexe

• Box pour 2 véhicules
• Couvert pour 1 véhicule
• Nombreuses places visiteurs (7)
• Piscine de 8 m x 4 m

Plus d'informations Masquer les informations
9 pièces
Référence: 4917
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 290 m²
Surface terrain: 1717 m²
Surface balcon: 10 m²
Surface terrasse: 90 m²
Surface utile: 400 m²
Volume : 1352 m³
Année de construct.: 1981
Année de rénovation: 2000
Indice d'utilisation du sol: 113
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 11'000.-/an
Evacuation des eaux usées: Séparatif

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Poste
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Cabanon
Places de parc couvertes
Parking
Box
Piscine
Intérieur
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave à vin
Réduit
Sauna
Salle fitness
Piscine
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Lave-linge
Baignoire
Douche
Satellite
Connexion Internet
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Montagnes
Jura
Style
Classique

Distances

Commerces 1500 m
Transports publics 500 m
Jardin d'enfants 500 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 500 m