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En exclusivité - Maison individuelle avec piscine à débordement
1299 Crans-près-Céligny
Vendu
Descriptif
Crans-près-Céligny est un village situé à deux pas de Nyon et 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu’une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d’avoir une école primaires accompagnée de sa bibliothèque. Les transports publics de Nyon vous permettront d’accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.
Au cœur d’une zone villa, à l’abri des nuisances, cette propriété à l’architecture moderne bénéficie d’une agréable privacité.
Construite dans les années 80, cet objet a été rénovée au fil des années par les propriétaires actuels. L’intérieur est tout en élégance avec de beaux espaces à vivre et la typologie générale fait de ce bien un véritable modèle de charme.
Cette demeure est érigée sur une belle parcelle de 1242 m² magnifiquement arboré et une piscine à débordement chauffée entourée d’un deck en bois complète ce bien.
Son orientation permet de jouir d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, la luminosité des pièces communes est saisissante.
Disposition
Sous-sol
- Une salle de jeux - Une salle de douche avec WC séparés - Une pièce pouvant servir de chambre à coucher - Une buanderie avec espace technique - Une cave - Un abri atomique - Un accès au garage double
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée - Un bureau - Un WC visiteurs - Une chambre à coucher - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un spacieux salon avec cheminée
Disposition
1er niveau
- Trois chambres à coucher avec armoires - Une chambre à coucher avec un accès aux combles - Une salle de bains et douche - Une chambre parentale avec salle de douche attenante
Aménagements extérieurs
- Une magnifique piscine miroir - Belle terrasse en teck - Places de parcs extérieurs
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.