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Rare propriété de maître dans un quartier privilégié

1066 Epalinges

Rare propriété de maître dans un quartier privilégié

Descriptif

Répartie sur 3 niveaux, la villa se situe dans un quartier résidentiel et privilégié de la commune d'Epalinges, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports publics. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 458 m² sur une parcelle de 5'375m2 et d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.

Quant à sa situation, vous la trouverez au bout d'un chemin sans issue de la commune d'Epalinges, offrant ainsi discrétion et tranquillité. Les amateurs de sport se raviront des différentes installations sportives alentours, dont le Golf de Lausanne situé non-loin de la propriété. Restaurants, commerces, écoles, centres hospitaliers, la commune d'Epalinges a tout pour plaire et pour faciliter votre quotidien.

Elle profite d'une superbe terrasse d'environ 240 m2 ainsi que d'un jardin spacieux avec de nombreux arbres et hautes haies qui offrent l'intimité absolue et vous gardent des regards indiscrets.

Rejoignez le centre-ville de Lausanne en 10 minutes en voiture ou grâce aux transports publics, tels que les bus et le M2 (métro Lausannois).

Deux garages box et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

Disposition

Sous-sol

- Chambre à coucher avec accès indépendant
- Salle de bains
- Cave à vin
- Carnotzet
- Buanderie double
- Atelier
- Local chauffage
- Petit local technique
- Grande piscine intérieure
- Douche/WC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger
- Cuisine
- 2 chambre à coucher
- Salle de bains
- WC visiteurs
- Vestiaire
- Grande véranda/jardin d'hiver

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher parentale avec dressing et sa salle de bains/douche attenante
- Deux chambres à coucher
- Réduits

Commune

Selon règlement communal actuel, nous pourrons éventuellement envisager de construire sur la moitié de la parcelle, soit 2'500 m2, une nouvelle villa de 200m2.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'600'000.-
9 pièces
Référence: 18288
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: 458 m²
Surface terrain: 5375 m²
Surface jardin: 4424 m²
Surface utile: 854 m²
Volume : 2401 m³
Année de construct.: 1955
Année de rénovation: 2021
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Dressing
Jardin d'hiver
Véranda
Cave
Carnotzet
Réduit
Piscine
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet
Béton lissé
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 368 m
Transports publics 115 m
Autoroute 1814 m