Descriptif

Cette propriété d'exception rénovée de 9 pièces offre un emplacement privilégié et un cachet indéniable dans le quartier de la Planche-Supérieure, au cœur de la basse-ville de Fribourg, connue pour son charme historique.

Erigée sur une parcelle de 185 m², le bien totalise une surface habitable d'environ 300 m² distribuée sur 5 niveaux et jouit de deux appartements offrant une magnifique vue sur la Vieille-Ville de Fribourg.

Il se compose d'un duplex de 4 pièces d'environ 135 m² au rez inférieur et rez supérieur ainsi que d'un triplex de 5 pièces d'environ 195 m² au 1er/2ème et 3ème étage.

Afin de préserver l’identité de la propriété, une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux qui ont été soigneusement sélectionnés.

Le charme de l’ancien a été conservé, en passant par les escaliers en bois d'origine, les authentiques poutres anciennes et les belles boiseries, procurant un cachet indéniable. 

Quant aux extérieurs, le duplex a l'avantage de disposer d'une charmante cour arrière tandis que le triplex jouit de deux terrasses orientées sud et ouest.

Le duplex de 4 pièces est actuellement loué. L’état locatif brut s'élève à CHF 24'000.-- / an.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. De plus, un marché hebdomadaire, qui regroupe essentiellement des producteurs locaux, a lieu tous les mercredis et samedis à deux pas de la propriété.

Plus d'informations Masquer les informations