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Mettez en marche le projet de vos rêves !

1271 Givrins

Mettez en marche le projet de vos rêves !

Descriptif

Si vous rêviez d'espace, d'un lieu de vie privatisé à l'abri des nuisances et des regards ainsi que d'une vue sur le lac Léman et les Alpes, ce projet vous est destiné !

Une villa individuelle de 420 m² avec piscine fut construite en 1980 et rénovée en 2009. Elle est constituée de trois étages hors-sol, dont un rez-inférieur, un rez-supérieur et un étage. Chaque pièce est spacieuse et dotée d'une belle luminosité naturelle (volume de 1'660 m³). Ce beau volume permet d'envisager tout type d'aménagement. Laissez donc place à votre imagination et mettez en oeuvre le projet de vos rêves !

N'hésitez plus et lancez-vous !

Situation

La commune de Givrins se trouve à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et des différentes écoles internationales. Le centre-ville de Nyon est également facilement joignable en train grâce à la gare NSTCM situé un peu plus bas de la maison.

Les élèves et les étudiants pourront être scolarisés dans les différents établissements de Givrins et Trélex pour les écoles primaires et Genolier pour les écoles secondaires. Par ailleurs, la Commune de Givrins prend en charge la cantine scolaire à midi.

Environnement verdoyant et calme

Disposition

Rez inférieur

- Une vaste pièce comprenant un accès à l'extérieur (possibilité d'en créer un studio avec accès indépendant)
- Une cave à vin
- Un local technique
- Plusieurs espaces de rangement
- Un garage double avec porte automatique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un salon TV
- Des toilettes visiteurs

Disposition

1er niveau

- Une chambre à coucher en suite avec dressing et une salle de bains/douche/WC
- Une chambre à coucher en suite avec une salle de douches/WC
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche/WC
- Un hall avec accès au galetas

Les chambres donnent accès à un balcon avec vue sur le lac Léman et le Mont Blanc

Aménagements extérieurs

- Une grande terrasse avec piscine et vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
- 3 places de parc extérieures complètent ce bien
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'150'000.-
9 pièces
Référence: 9755
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Surface habitable: 320 m²
Surface terrain: 1518 m²
Surface jardin: 1070 m²
Surface utile: 420 m²
Volume : 1660 m³
Année de construct.: 1980
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Garage
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Panoramique
Alpes

Distances

Gare 1400 m
Ecole primaire 1400 m