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Lutry

Propriété aux spacieux volumes avec une vue sur le lac et les Alpes

Objet rare

Propriété aux spacieux volumes avec une vue sur le lac et les Alpes

Descriptif

Située à 5 km à l’Est de Lausanne, La Conversion est une localité de la commune de Lutry. Avec ses vignes qui font partie du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Lutry offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

Cette charmante demeure de 9 pièces a été rénovée avec goût. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Sa terrasse comprenant un espace détente, un coin barbecue ainsi qu'une piscine chauffée vous garantissent de belles soirées en compagnie de vos invités. Sa vue panoramique sur le lac et les Alpes est à couper le souffle.

Construite sur trois niveaux, sa distribution intérieure est composée d'un grand séjour / salle à manger avec une cheminée donnant accès directement à la terrasse, une cuisine agencée, une master bedroom avec salle de douche et dressing attenants, 5 chambres à coucher, 5 salles d'eau. Dans les combles, vous pourrez y découvrir un grand loft comprenant une salle de douche et une cuisine. La propriété comprend également un spa / hammam.

Un garage box double vient compléter ce bien d'exception.

Disposition

Sous-sol

- Cave à vin

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Bureau avec cheminée
- Grand séjour avec cheminée / Salle à manger
- Cuisine agencée avec garde-manger attenant
- Local technique
- Cave
- 3 réduits
- W.C.
- Espace bureau

Disposition

1er niveau

- Master bedroom avec dressing et salle de douche attenants
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- Salle de bains
- Espace détente
- Buanderie

Disposition

2ème niveau

- Chambre à coucher avec salle de bain attenante
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Espace disponible

Disposition

Combles

- Cave
- Loft aménagé (cuisine, salle de bains et séjour / chambre)

Annexe

- Garage double
- Piscine extérieure chauffée
- Hammam
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'750'000.-
9 pièces
Référence: 7537
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 594 m²
Surface terrain: ~ 790 m²
Surface jardin: ~ 412 m²
Surface bâtie: ~ 378 m²
Volume : ~ 2595 m³
Année de construct.: 1750
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Vignoble
Commerces
Gare
Entrée/sortie autoroute
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Piscine
Dépendance
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Jacuzzi
Hammam
Salle de jeux
Cave
Cave à vin
Garage
Réduit
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Alpes
Style
Classique