Maison individuelle de deux logements en bordure de zone agricole
1684 Mézières FR
Vendu
Descriptif
Cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel en bordure de zone agricole.Érigée sur une parcelle de 737 m² et distribuée sur 4 demi-niveaux, la villa bénéficie d'environ 221 m² habitables. Elle se compose d'un logement principal de 5.5 pièces de 154.5 m² ainsi que d'un appartement de 3.5 pièces de 66.2 m² avec une entrée indépendante.
Cette maison saura vous séduire par son style architectural moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs ou encore sa vue exceptionnelle.
La vaste hauteur sous plafond dans les chambres à coucher vous donneront un sentiment d’espace appréciable ainsi qu'une belle luminosité.
Les deux terrasses couvertes ainsi que le vaste jardin orientés sud-ouest ont été aménagés et arborisés afin de pouvoir en profiter un maximum. De plus, ils offrent une vue dégagée sur la nature environnante.
Chaque logement possède une cave ainsi que sa propre colonne de lavage. Un garage box ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien.
L'appartement de 3.5 pièces est entièrement équipé et peut être rattaché à l'appartement principal.
Construction
La villa a été bâtie en 2011 puis a bénéficié d'une rénovation de la cuisine du logement principal en 2020.Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing.
Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour ainsi que dans les sanitaires et de parquet stratifié dans les chambres à coucher.
Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur air-eau. De plus, le séjour offre la possibilité d'installer un poêle suédois.
Les équipements, tels que l'aspirateur central et les stores électriques dans le séjour accentuent le confort au quotidien. De plus, toutes les pièces sont équipées de moustiquaires.
Enfin, les armoires murales à l'entrée ainsi que les réduits dans les chambres à coucher offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.
Quant aux extérieurs, le jardin du logement principal est entièrement clôturé et dispose d'un arrosage automatique. De plus, il existe un petit parc pour les chiens.
Disposition
Sous-sol
Logement principal :- Buanderie
- Local technique
- Cave
Appartement de 3.5 pièces :
- Chambre à coucher / bureau
- Cave / buanderie
Disposition
Rez inférieur
Appartement de 3.5 pièces :- Hall d'entrée
- WC / douche
- Chambre à coucher
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Terrasse couverte
- Jardin
Disposition
Rez-de-chaussée
Logement principal :- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Terrasse couverte
- Jardin clôturé
Disposition
Rez supérieur
Logement principal :- Chambre à coucher / bureau
- Chambre à coucher avec réduit
Disposition
1er niveau
Logement principal :- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec réduit
Annexe
- Garage box- 4 places de parc extérieures
9 pièces
Référence:
13698
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
9
Nombre de chambre(s):
6
Nombre de logement(s):
2
Nombre de sous-sol(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 220.8 m²
Surface terrain:
~ 737 m²
Surface cave:
~ 13.3 m²
Surface utile:
~ 281.9 m²
Surface galetas:
~ 20.7 m²
Volume :
~ 1180 m³
Année de construct.:
2011
Année de rénovation:
2020
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
0.93 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
4 inclus/-e(s)
Distances
Commerces
500 m
Gare
3400 m
Transports publics
230 m
Autoroute
9000 m
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
2800 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Carole CLÉMENT
E-mail:
carole.clement@cardis.ch
Mob.:
+41 79 781 41 36
Tél.:
+41 26 347 17 75