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Maison individuelle de deux logements en bordure de zone agricole

1684 Mézières FR

Maison individuelle de deux logements en bordure de zone agricole

Descriptif

Cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel en bordure de zone agricole.

Érigée sur une parcelle de 737 m² et distribuée sur 4 demi-niveaux, la villa bénéficie d'environ 221 m² habitables. Elle se compose d'un logement principal de 5.5 pièces de 154.5 m² ainsi que d'un appartement de 3.5 pièces de 66.2 m² avec une entrée indépendante.

Cette maison saura vous séduire par son style architectural moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs ou encore sa vue exceptionnelle.

La vaste hauteur sous plafond dans les chambres à coucher vous donneront un sentiment d’espace appréciable ainsi qu'une belle luminosité.

Les deux terrasses couvertes ainsi que le vaste jardin orientés sud-ouest ont été aménagés et arborisés afin de pouvoir en profiter un maximum. De plus, ils offrent une vue dégagée sur la nature environnante.

Chaque logement possède une cave ainsi que sa propre colonne de lavage. Un garage box ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

L'appartement de 3.5 pièces est entièrement équipé et peut être rattaché à l'appartement principal.

Construction

La villa a été bâtie en 2011 puis a bénéficié d'une rénovation de la cuisine du logement principal en 2020.

Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour ainsi que dans les sanitaires et de parquet stratifié dans les chambres à coucher.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur air-eau. De plus, le séjour offre la possibilité d'installer un poêle suédois.

Les équipements, tels que l'aspirateur central et les stores électriques dans le séjour accentuent le confort au quotidien. De plus, toutes les pièces sont équipées de moustiquaires.

Enfin, les armoires murales à l'entrée ainsi que les réduits dans les chambres à coucher offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Quant aux extérieurs, le jardin du logement principal est entièrement clôturé et dispose d'un arrosage automatique. De plus, il existe un petit parc pour les chiens.

Disposition

Sous-sol

Logement principal :
- Buanderie
- Local technique
- Cave

Appartement de 3.5 pièces :
- Chambre à coucher / bureau
- Cave / buanderie

Disposition

Rez inférieur

Appartement de 3.5 pièces :
- Hall d'entrée
- WC / douche
- Chambre à coucher
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Terrasse couverte
- Jardin

Disposition

Rez-de-chaussée

Logement principal :
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Terrasse couverte
- Jardin clôturé

Disposition

Rez supérieur

Logement principal :
- Chambre à coucher / bureau
- Chambre à coucher avec réduit

Disposition

1er niveau

Logement principal :
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec réduit

Annexe

- Garage box
- 4 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'390'000.-
9 pièces
Référence: 13698
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 220.8 m²
Surface terrain: ~ 737 m²
Surface cave: ~ 13.3 m²
Surface utile: ~ 281.9 m²
Surface galetas: ~ 20.7 m²
Volume : ~ 1180 m³
Année de construct.: 2011
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.93 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Manège
Sentiers de randonnée
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Moustiquaire
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Commerces 500 m
Gare 3400 m
Transports publics 230 m
Autoroute 9000 m
Jardin d'enfants 450 m
Ecole primaire 450 m
Ecole secondaire 2800 m