Pully
Superbe propriété à la situation idéale
Descriptif
Exceptionnelle de par son volume et sa situation des plus recherchées, à quelques minutes du centre ville de Lausanne, cette magnifique demeure réside dans l’un des quartiers les plus convoités de Pully-sud.Érigée dans les années '90 sur une parcelle de 2’879 m², cette propriété bâtie sur 3 niveaux remplit pleinement les attentes d’une famille souhaitant une proximité immédiate au confort urbain (écoles, transports, commerces) tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Les pièces à vivre profitent toutes d'un accès direct à la terrasse ou au balcon, offrant une vue sur le jardin de la propriété joliment arboré. A l'étage, 5 spacieuses chambres à coucher et deux salles d'eau en font une villa familiale de 1er choix.
L'ensemble nécessite toutefois une remise au goût du jour de ses aménagements intérieurs.
Une piscine intérieure avec accès direct au jardin, un garage pour 4 véhicules ainsi que 2 places de parc intérieures complètent ce bien rare sur le marché.
Disposition
Sous-sol
- Piscine intérieure de 5m x 9m- Salle de douche
- Cave
- Abri PC
- Local technique
- Garage pour 4 véhicules
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec rangements- W.C. visiteurs
- Bureau
- Chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche attenante
- Buanderie
- Cuisine habitable avec accès à la terrasse
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Spacieux séjour avec cheminée et accès au balcon
Disposition
1er niveau
- Hall avec rangements- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
- Chambre à coucher avec balcon
- Chambre à coucher
- Salle de douche/bains
- Salle de douche
Aménagements extérieurs
- Jardin plat- 3 places de parc extérieures
CHF 4'800'000.-
9 pièces
Référence:
11088
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
9
Nombre de chambre(s):
6
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
5
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 500 m²
Surface jardin:
~ 2543 m²
Surface du sous sol:
~ 250 m²
Surface utile:
~ 750 m²
Surface bâtie:
~ 336 m²
Surface totale:
~ 2879 m²
Volume :
~ 2740 m³
Année de construct.:
1990
Type de chauffage:
Pompe à chaleur, Gaz, Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
0.70‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
61 %
Disponibilité:
de suite
Altitude (m):
450 m
Distances
Commerces
1600 m
Gare
1700 m
Transports publics
280 m
Ecole primaire
800 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS
Tél.:
+41 21 781 01 41
Mob.:
+41 79 575 16 81
Fax:
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