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Pully

Superbe propriété à la situation idéale

Superbe propriété à la situation idéale

Descriptif

Exceptionnelle de par son volume et sa situation des plus recherchées, à quelques minutes du centre ville de Lausanne, cette magnifique demeure réside dans l’un des quartiers les plus convoités de Pully-sud.

Érigée dans les années '90 sur une parcelle de 2’879 m², cette propriété bâtie sur 3 niveaux remplit pleinement les attentes d’une famille souhaitant une proximité immédiate au confort urbain (écoles, transports, commerces) tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Les pièces à vivre profitent toutes d'un accès direct à la terrasse ou au balcon, offrant une vue sur le jardin de la propriété joliment arboré. A l'étage, 5 spacieuses chambres à coucher et deux salles d'eau en font une villa familiale de 1er choix.

L'ensemble nécessite toutefois une remise au goût du jour de ses aménagements intérieurs.

Une piscine intérieure avec accès direct au jardin, un garage pour 4 véhicules ainsi que 2 places de parc intérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Disposition

Sous-sol

- Piscine intérieure de 5m x 9m
- Salle de douche
- Cave
- Abri PC
- Local technique
- Garage pour 4 véhicules

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec rangements
- W.C. visiteurs
- Bureau
- Chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche attenante
- Buanderie
- Cuisine habitable avec accès à la terrasse
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Spacieux séjour avec cheminée et accès au balcon

Disposition

1er niveau

- Hall avec rangements
- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
- Chambre à coucher avec balcon
- Chambre à coucher
- Salle de douche/bains
- Salle de douche

Aménagements extérieurs

- Jardin plat
- 3 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'800'000.-
9 pièces
Référence: 11088
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 500 m²
Surface jardin: ~ 2543 m²
Surface du sous sol: ~ 250 m²
Surface utile: ~ 750 m²
Surface bâtie: ~ 336 m²
Surface totale: ~ 2879 m²
Volume : ~ 2740 m³
Année de construct.: 1990
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 0.70‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 450 m

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
WC visiteurs
Piscine
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Aspirateur central
Alarme
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Distances

Commerces 1600 m
Gare 1700 m
Transports publics 280 m
Ecole primaire 800 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique