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Vaste propriété de 9 pièces, vue sur le lac, cadre verdoyant et calme

1806 St-Légier-La Chiésaz

Vendu

Vaste propriété de 9 pièces, vue sur le lac, cadre verdoyant et calme

Descriptif

Située sur les hauteurs de Saint-Légier-La Chiésaz, cette spacieuse propriété de 9 pièces profite d'un très bel emplacement, dans un quartier résidentiel, privatif et sans nuisance.

La propriété se trouve à environ 3 minutes du centre du village, des écoles, des transports publics et des commerces. Vous pourrez également rejoindre aisément Blonay, commune limitrophe positionnée à seulement 5 minutes en voiture. A proximité des écoles primaires, secondaires ainsi que de l'école internationale et bilingue très réputée du Haut-Lac.

A 10 minutes en voiture de Vevey et de Montreux et à 30 minutes de Lausanne, cette demeure d'environ 280 m² habitables surplombe La Riviera avec une vue panoramique sur le lac.



Bâtie sur une parcelle de 1'898 m², la maison qui comporte 7 chambres à coucher et 4 salles de bains se distribue sur 2 niveaux + sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille entre autres les pièces de réception avec un très spacieux séjour agrémenté d'un poêle suédois, l'espace à manger, la cuisine, 2 chambres à coucher actuellement aménagées en bureau ainsi qu'une salle de bains/wc et une toilette séparée. L'étage quant à lui offre une grande mezzanine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une chambre à coucher "Master" en suite avec sa salle de bains privative et son dressing.

La propriété dispose d'aménagements extérieurs soignés et entretenus par un jardinier.

Un garage pour 2 ou 3 voitures complète l'ensemble.

Construction

Cette maison a été bâtie en 1970 dans un style traditionnel. Érigée sur une magnifique parcelle de 1'898 m², elle profite de beaux aménagements extérieurs soignés et dispose d'un arrosage automatique.

Rénovée en 1990, elle a été régulièrement entretenue au fil du temps et se trouve en bon état général.

La toiture est révisée annuellement et se trouve en parfait état. Le chauffage a été changé il y a 10 ans. L'installation électrique a également été revue à cette même période.

Disposition

Sous-sol

- Abri PC
- Local chaufferie/buanderie/étendage avec dispositif d'adoucisseur d'eau
- Grande cave
- Cave à vin avec graviers
- Pièce d'accès au parking souterrain et espace de rangement
- Garage avec porte automatique pour 2 ou 3 voitures selon les dimensions

Disposition

Rez-de-chaussée

- Vaste hall d'entrée pouvant être fermé
- Très spacieux séjour avec poêle suédois
- Espace à manger et cuisine pouvant être fermé par une porte coulissante
- 2 chambres à coucher actuellement aménagées en bureau
- Salle de bains
- Entrée de service avec garde-manger et toilettes séparées

Disposition

1er niveau

- Grande mezzanine ouverte et donnant d'une part sur :

Aile Est :
- 2 chambres à coucher avec chacune sa mezzanine
- 2 salles de bains
- Chambre à coucher "Master" avec dressing et salle de bains privative

Aile Ouest :
- 2 chambres à coucher

Commune

Commune vaudoise du district de la Riviera-Pays-d’Enhaut, Saint-Légier-La Chiésaz est un lieu résidentiel et verdoyant, à proximité directe de Blonay, Montreux ou de Vevey. Vous y trouverez toutes les commodités souhaitées telles que écoles, transports publics, restaurants, boulangerie, pharmacie et commerces.

Sise à moins de 10 minutes en voiture du lac Léman et très appréciée des romands, Saint-Légier-La Chiésaz est un village qui a su se développer au fil du temps tout en préservant son âme originel. Pour les amateurs de randonnées pédestres ou de sports d'hivers, vous pourrez profiter de la station de ski des Pléiades, qui est à proximité immédiate.






La région accueille quelques trésors architecturaux d'antan tels que le Château de Blonay, ou encore le Chemin de fer-musée Blonay-Chamby : musée vivant du chemin de fer, créé, développé et animé par une équipe de bénévoles. Plusieurs événements régionalement réputés sont à ne pas manquer, comme le Marché de Noël, les fêtes de Blonay ou encore la fête traditionnelle de la Désalpe.

Les écoles primaires et secondaires se situent entre St-Légier et Blonay, à seulement quelques minutes de la propriété. L'école privée de Chantemerle (primaire et secondaire) se trouve quant à elle à environ 7 minutes. La prestigieuse école Haut-Lac international bilingual school est à 4 minutes en voiture de la maison ; quant au Gymnase de Burier, il est à environ 10 minutes en voiture.


Plus d'informations Masquer les informations
9 pièces
Référence: 8936
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 280 m²
Surface terrain: ~ 1898 m²
Surface jardin: ~ 1628 m²
Surface utile: ~ 395 m²
Surface bâtie: ~ 200 m²
Volume : ~ 1577 m³
Année de construct.: 1970
Année de rénovation: 1990
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Economat
Cave
Cave à vin
Abri PC
Equipement
Douche
Baignoire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac

Distances

Commerces 900 m
Gare 700 m
Ecole secondaire 900 m