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Coup de cœur ! au milieu des vignes avec magnifique vue sur le lac

1844 Villeneuve VD

Coup de cœur ! 
au milieu des vignes avec magnifique vue sur le lac

Descriptif

Sise sur la commune de Villeneuve, à proximité de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers en direction du Valais et de Genève, cette villa de 9 pièces est située dans un quartier calme et résidentiel.

Entourée de vignobles et de verdure, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et dominante, profitant ainsi d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Construite en 1974 sur une parcelle de 746 m², elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses.

Bâtie sur 2 niveaux totalisant une surface habitable d'environ 160 m² , elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants, qui pourraient aisément être réunis afin de pouvoir faire une maison familiale. Une surface d'environ 100 m² est disponible dans les combles.

Distribution actuelle :

- Un appartement de 3 pièces au rez-inférieur
- Un appartement de 6 pièces au rez supérieur

Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les extérieurs ainsi que les façades du bâtiment ont été entièrement rénovés en 2016.

2 garages box ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter l'ensemble de ce bien.

Disposition

Rez inférieur

- Cuisine fermée
- Salon
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.

Disposition

Rez supérieur

- Petit hall d'entrée
- Cuisine fermée
- Salle à manger
- Salon avec cheminée et accès à la terrasse/jardin
- Salle de bains avec W.C.
- Chambre à coucher
- Chambre avec armoires murales
- 2 Pièces (espace bureau)
- Salle de douches avec W.C.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'590'000.-
9 pièces
Référence: 10081
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 160 m²
Surface terrain: 746 m²
Surface utile: 250 m²
Volume : 1161 m³
Année de construct.: 1974
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nombre de box: 2 inclus

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Vignoble
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Abri PC
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Distances

Commerces 800 m
Gare 800 m
Transports publics 400 m
Ecole primaire 270 m