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Magnifique propriété avec vue lac située dans quartier résidentiel

1807 Blonay

Magnifique propriété avec vue lac située dans quartier résidentiel

Descriptif

Cette demeure de 9.5 pièces et d'environ 309 m² utiles se trouve dans quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Blonay, des écoles et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute.

Erigée sur une parcelle de 1'578 m2 en position dominante, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie verdoyant avec une très belle vue sur le lac, les montagnes et le château du Châtelard. De plus, elle fait partie d'un quartier prisé et sécurisé avec notamment très peu de circulation aux alentours.

Bâtie en 1934 sur 3 niveaux, elle propose à ses occupants une atmosphère chaleureuse, offrant pour la plupart des pièces, une vue grandiose ainsi que de très beaux volumes.

Très bien entretenue au fil des années, elle a bénéficié de divers travaux de rénovation. Les matériaux utilisés à cet effet sont de très belle facture et les finitions ont été soignées.

Côté extérieur, cette dernière vous garantit une très grande privacité ainsi de nombreux espaces de détente au cœur d'un parc joliment arboré d'arbres fruitiers ainsi que de diverses essences. De par sa configuration, il serait tout à fait aisé de créer également une piscine, le cas échéant.

Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Disponibilité: A convenir/Loué jusqu’à fin août 2022




Construction

La maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Quelques travaux de rafraîchissement seraient à prévoir ainsi que le changement de la chaudière d'ici quelques années.

Rez-de-jardin

- Hall de distribution
- 2 chambres à coucher
- Espace studio / Carnotzet avec cuisine agencée
- Salle de douche
- Buanderie
- Abri PC
- Cave à vin
- Local technique

Disposition

Rez supérieur

- Entrée avec armoires encastrées
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour de 43m2 avec cheminée et accès au balcon
- Salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine avec accès au balcon
- Bureau
- WC visiteurs
- Garage box

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Grande chambre parentale de 26 m2 avec balcon privatif et salle de bains en suite
- Chambre à coucher de 19 m2 avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Salle de bains avec baignoire jacuzzi
- Deux dressings et plusieurs armoires encastrées

Annexe

- Garage box
- Plusieurs places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'850'000.-
9.5 pièces
Référence: 18882
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 9.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 270 m²
Surface terrain: ~ 1578 m²
Surface utile: ~ 309 m²
Volume : ~ 1223 m³
Année de construct.: 1934
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Box
Intérieur
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Alarme
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 634 m
Gare 493 m
Transports publics 183 m
Autoroute 948 m
Ecole primaire 582 m
Ecole secondaire 525 m