Vendu

Descriptif

Une adresse de 1er plan, dans un quartier verdoyant et résidentiel de la commune d'Epalinges, aux portes de l'agglomération lausannoise. A quelques hectomètres de toutes commodités, en limite d'une aire campagnarde et forestière : très recherché ! Alliant confort de vie et habitat privilégié : le quartier Bornalet-Girarde de cette commune suburbaine ravira les citadins désireux de "se mettre au vert " en toute sérénité.

Cette belle maison classique, de type Perrelet, bien connu des connaisseurs du patrimoine vaudois, dispose de volumes généreux et rationnels ; elle offre à ses résidents des espaces à vivre particulièrement adaptés pour des familles :
- son entrée vestibule sur cour Nord avec WC d'hôtes s'ouvre sur un grand salon avec son coin - cheminée en pierre de bourgogne - une cuisine habitable et sa salle à manger prolongé d'une grande véranda, le tout accessible au jardin et propice aux réceptions - une chambre indépendante avec sa salle de bains et son dressing complètent avantageusement la distribution de plain-pied de la villa.
- à l'étage, dans l'esprit rationnel de son concepteur : 5 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et WC séparés combleront les attentes des familles nombreuses !
Le sous-sol n'est pas en reste : il dispose d'un espace buanderie - de nombreux rangements et réduits - d'une salle de jeux - d'une cave - les locaux techniques et une citerne à mazout imposante de plus de 10'000 litres intégrés dans le volume existant.
Un garage double et son réduit de jardinage sont accessibles depuis la cour de réception à l'accès aisé.

La maison a été implantée au cœur d'une parcelle plane et généreusement arborée, entourée de verdure offrant un caractère très privatif à l'ensemble.

L'ensemble des installations est en bon état : toutefois, d'aucuns souhaiteront apporter une touche plus personnelle à certains aménagements.
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