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Charmante maison avec grand jardin et piscine

1272 Genolier

Charmante maison avec grand jardin et piscine

Descriptif

Cette parcelle de 1'550 m² vous apportera toute la privacité et un ensoleillement idéal. Au coeur de la verdure, cet environnement des plus agréables vous séduira. Le jardin est entièrement clôturé et offre une belle terrasse, un jardin potager, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine couverte. Une charmante véranda idéalement orientée vous permettra de profiter du panorama environnant, au fil des saisons.

Il s'agit d'une belle maison style vaudoise bien entretenue, de belles poutres apparentes apportent du cachet à cette propriété. Divers espaces de vie ont été soigneusement aménagés afin d'en apprécier tant les volumes que l'intimité. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs saura vous séduire.

Un garage, un couvert pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne.
La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes et assure les connections avec Lausanne et Genève. Un arrêt se situe à 2 minutes à pieds de la propriété.

Idéal pour les familles grâce à sa crèche, son groupement scolaire garanti le cursus primaire et secondaire.
Différents commerces tels qu'une boucherie renommée, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique. Sans oublier quelques associations divertissantes : troupe de théâtre, club de foot, de tir, ainsi que deux restaurants qui raviront vos papilles.

À noter que pour les visites, les consignes de sécurités seront naturellement respectées. Nous mettons à disposition des gants, masques et gel hydroalcoolique pour nos clients.

Disposition

Sous-sol

- Espace de rangements
- Cave/cellier
- Buanderie
- Garage fermé avec porte automatique
- Pièce technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Espace bureau
- WC visiteurs
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Véranda avec accès direct au jardin/piscine
- Salon avec poêle

Disposition

1er niveau

- Espace ouvert utilisé comme salle de jeux
- Chambre à coucher
- Hall de distribution avec armoires encastrées
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains/douche/WC et armoires encastrées
- Salle de douche/WC

Aménagements extérieurs

- Piscine couverte
- Portail électrique
- Eclairage
- Arrosage automatique
- Terrain de pétanque
- Jardin entièrement clôturé et arborisé
- Garage pour 1 véhicule
- Couvert pour 2 véhicules
- 2 places de parking extérieures

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'340'000.-
0 pièces
Référence: 14073
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: 204 m²
Surface terrain: 1552 m²
Surface jardin: 1401 m²
Surface utile: 284 m²
Volume : 1118 m³
Année de construct.: 1998
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: A convenir
Parking disponible: Pas disponible

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
WC visiteurs
Véranda
Cave
Salle de jeux
Armoires encastrées
Poêle suédois
Mansardé
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Moquette
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Jura

Distances

Commerces 186 m
Transports publics 469 m
Jardin d'enfants 341 m
Ecole primaire 422 m