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Magnifique villa jumelée avec piscine en bordure de zone agricole

1616 Attalens

Vendu

Magnifique villa jumelée avec piscine en bordure de zone agricole

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 513 m² au cœur d'un quartier résidentiel, cette propriété en PPE profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas de la forêt, en bordure de zone agricole.

Avec sa surface habitable de plus de 184 m² répartie sur 3 niveaux, la villa se compose de 5.5 pièces spacieuses et lumineuses.

A l'étage, les chambres à coucher jouissent d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de cachet.

Pour votre confort, deux chambres à coucher ont un accès direct au spacieux balcon et le sous-sol bénéficie d'un grand disponible chauffé d'environ 41 m².

Les deux terrasses, dont une couverte, offrent un ensoleillement optimal grâce à leur orientation sud-ouest.

De plus, le vaste jardin arborisé est magnifiquement aménagé et jouit d'une belle piscine chauffée ainsi que d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Une cave, un réduit de jardin extérieur et 2 places de parc couvertes complètent ce bien.

Le charmant village d’Attalens est un endroit où il fait bon vivre et bénéficie de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, poste, pharmacie, écoles enfantines et primaires. Vevey est situé à environ 15 minutes en voiture et Lausanne à moins d’une demi-heure. Le village est desservi par une ligne de bus et la gare CFF de Palézieux est accessible en une dizaine de minutes.

Construction

Construite en 2018, la villa est en parfait état d'entretien.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing de la marque Siemens.

Les équipements, tels que les stores électriques au rez-de-chaussée et les moustiquaires dans toutes les pièces accentuent le confort au quotidien. 

Enfin, les armoires murales à l'entrée et à l'étage ainsi que le dressing dans la salle de douche offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur air-eau.

Disposition

Sous-sol

- WC / Local technique
- Cave
- Salle de jeux / disponible chauffé

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC séparé
- Economat
- Cuisine ouverte avec bar
- Espace salle à manger
- Séjour
- Chambre d'amis
- 2 terrasses
- Jardin arborisé avec piscine
- Réduit de jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec armoires murales
- Salle de bains avec colonne de lavage
- Chambre parentale
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de douche avec dressing
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 19807
Lot: B
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 184.6 m²
Surface terrain: ~ 513 m²
Surface balcon: ~ 18.9 m²
Surface terrasse: ~ 25.6 m²
Surface utile: ~ 219.7 m²
Volume : ~ 1168 m³
Année de construct.: 2018
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.80‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 78.5 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Couvert à voiture
Piscine
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Economat
Cave
Salle de jeux
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Moustiquaire
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Commerces 900 m
Transports publics 950 m
Ecole primaire 1200 m