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Villa jumelée contemporaine avec vue dégagée sur le Lac de la Gruyère

1647 Corbières

Villa jumelée contemporaine avec vue dégagée sur le Lac de la Gruyère

Descriptif

Dans un quartier résidentiel de premier choix, sans nuisance, cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 670 m² est située sur les hauteurs du village de Corbières. Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue sur le Lac de la Gruyère et le Moléson.

Distribuée sur environ 144 m² habitables, cette demeure de charme se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 5.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.

La cuisine ouverte qui dispose d'un îlot central est entièrement équipée d'appareils de haut standing. Depuis le séjour, vous aurez accès à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle.

Pour votre confort, une chambre à coucher en suite bénéficiant d'une salle de bains avec une douche à l'italienne ainsi que d'une terrasse privative se situe au 1er étage. Un espace bureau donnant accès à l’extérieur complète l'étage. Au dernier étage, les 2 chambres à coucher ainsi que la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne permettront à chacun de profiter de son confort et de son espace privé.

Les grandes baies vitrées favorisent l’apport en luminosité à chaque étage. Quant aux extérieurs, les 6 terrasses toutes orientées sud-ouest ont été aménagées et arborées afin de pouvoir en profiter un maximum.

Un économat, une buanderie avec colonne de lavage, un garage double avec porte automatique ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

La commune de Corbières, qui regroupe les localités de Corbières et de Villarvolard, est très bien desservie par les transports publics. Son environnement calme et naturel saura être apprécié par les amoureux de la nature qui pourront profiter des nombreux sentiers pédestres et du lac. Pour ceux qui souhaiteraient se divertir en s’engageant, le village compte plusieurs sociétés telles qu'une société de gym, de chant, de football, de tir, de pêche ou encore de jeunesse.

Construction

Construite en 2013, cette villa a été aménagée, tant intérieurement qu’extérieurement, avec beaucoup de goût.

Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine jouit d'un îlot central, d'une table haute en bois faite sur mesure, d'un plan de travail en verre puis est équipée d'appareils électroménagers de standing de la marque Miele (2 fours, plaques vitrocéramiques). Un économat agencé offre beaucoup de rangements et est accessible depuis la cuisine.

Quant aux salles de bains, elles sont équipées de la marque Villeroy & Boch.

Les nombreuses armoires murales ainsi que les divers espaces de rangements dans la cuisine vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Pour améliorer votre confort, la domotique vous permettra de centraliser le contrôle des différents systèmes de la villa. De plus, les stores à lamelles sont tous électriques.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur. En complément, le poêle suédois offre la possibilité de chauffer le séjour.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Garage double

Disposition

Rez supérieur

- Cuisine entièrement équipée
- Séjour avec accès sur la terrasse
- WC séparé
- Économat / cave aménagée
- Local technique / buanderie

Disposition

1er niveau

- Suite parentale avec salle de bains et terrasse privative
- Espace bureau avec accès à la terrasse

Disposition

2ème niveau

- Chambre à coucher avec terrasse privative
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse arrière
- Salle de bains
- Terrasse arrière
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'250'000.-
5.5 pièces
Référence: 12071
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 6
Surface habitable: ~ 144 m²
Surface utile: ~ 200 m²
Volume : ~ 1077 m³
Année de construct.: 2013
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 73.5 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 550 m
Transports publics 500 m
Autoroute 6500 m
Télécabine/skilift 8700 m