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Maison jumelée dans un quartier résidentiel calme

1773 Léchelles

Vendu

Maison jumelée dans un quartier résidentiel calme

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 384 m², cette maison de 5.5 pièces se situe à quelques minutes de la gare et du centre du village, ainsi qu'à une dizaine de minutes en train de Payerne et une quinzaine de Fribourg.

Distribuée sur 3 niveaux, elle jouit d'une surface habitable d'environ 140 m². La pièce à vivre est lumineuse et se compose d'un vaste séjour avec cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin joliment clôturé par une haie vive et orienté sud-ouest.

Les chambres à coucher bénéficient de belles surfaces et d'un certain cachet grâce au plafond mansardé. De plus, l'étage offre un grenier aménagé en dressing.

Un grenier, une cave, une buanderie, un local de bricolage, un garage ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

La commune de Belmont-Broye est née en 2014 suite à la fusion des villages de Domdidier, Dompierre, Russy et Léchelles. Le village de Léchelles offre à ses habitants les facilités de première nécessité telle qu'une boulangerie, un restaurant, une gare ou encore une ligne de bus. Toutes les autres commodités se trouvent à Domdidier, Corcelles-près-Payerne ou encore Payerne à moins de 10 minute en voiture. Les enfants se rendent à l'école primaire à Léchelles ainsi que dans les villages voisins puis au cycle d'orientation à Domdidier.

Construction

Construite en 1990, cette maison est en bon état et a bénéficié de plusieurs rénovation au cours des dernières années, dont les dernières en 2020.

Elle pourrait cependant être rafraichie afin de la remettre totalement au goût du jour.

Le sous-sol d'environ 60 m² vous offre tout l'espace de rangement nécessaire. De plus, le garage possède un accès direct au hall d'entrée.

Distribué au sol, le chauffage est produit par une pompe à chaleur géothermique (PAC). En complément, la cheminée du salon offre la possibilité de chauffer d'avantage la pièce.

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée principale
- Cave
- Local de bricolage
- Buanderie / Local technique
- Garage avec accès direct au hall d'entrée

Disposition

Rez supérieur

- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour avec cheminée
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche/WC
- Terrasse et jardin

Disposition

1er niveau

- 3 chambres à coucher
- Réduit aménagé en dressing
- Salle de bains avec baignoire et WC

Annexe

- Galetas aménagé
- Plusieurs places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 16249
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 140 m²
Surface terrain: ~ 384 m²
Surface du sous sol: ~ 60 m²
Surface utile: ~ 200 m²
Volume : ~ 890 m³
Année de construct.: 1990
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 72 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Grenier
Local de bricolage
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée

Distances

Commerces 4900 m
Gare 260 m
Transports publics 260 m
Ecole primaire 600 m
Ecole secondaire 6900 m