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Maison jumelée

1008 Jouxtens-Mézery

Maison jumelée CH-1008 Jouxtens-Mézery

Descriptif

Le cadre verdoyant d’un panorama sur le lac

Quatre villas spacieuses édifiées sur l'une des plus grandes et plus belles parcelle de Jouxtens-Mézery offrent des résidences individuelles de 189 m² avec des jardins de 646 m² à 807 m².
Dans un quartier résidentiel de villas, sur une parcelle exposée plein Sud, une architecture à haute valeur énergétique ajoutée, avec trois niveaux et une vue panoramique sur le lac à chaque étage.

Une construction de haut standing de 5.5 pièces, avec trois grandes chambres, une suite parentale dans les combles et deux salles d’eau entièrement équipées; une cuisine tout autant avec des matériaux et des éléments fonctionnels de premier choix; un séjour d’une grande luminosité et sa prolongation extérieure sur une terrasse avec véranda et son jardin attenant.

Les garages respectifs faisant séparation de la villa parallèle, chaque propriété dispose d’un garage individuel fermé et de deux places de parking extérieures privatives ainsi qu’un sous-sol entièrement excavé.










Situation

Privilégiées

Réunissant aujourd’hui un peu plus de 1'470 habitants, Jouxtens-Mezery constitue le plateau résidentiel, verdoyant à souhait pour tous ceux qui recherchent la vie paisible à distance du centre urbain.

Par ailleurs, tous les accès sont facilités avec la proximité de Lausanne via les lignes 9 et 18 en 12 minutes et d’un arrêt du LEB à 450m des Résidences de la Rueyre et à 7 minutes de la sortie Blécherette de l’autoroute A9. Disposant des infrastructures scolaires et primaires et d’un collège, les familles ont le privilège de disposer des écoles de la commune jusqu’en 6P et de la Maison de l’enfance pour la garde des plus petits.

A l’intérieur du district de la ville de Lausanne, les habitants disposent de ses services industriels et des commodités administratives de la ville-centre. Quant aux grands commerces, ceux de Prilly et de Renens sont à 6 minutes en voiture.





Construction

Les quatre grâces

Deux duos de villas séparées par les garages de chacune des propriétés. Des maisons de 189 m2 avec près de 1000 m2 de terrain par lot et des jardins de 646 m2 à 807 m2. Sur une parcelle orientée plein sud, l’architecture est d’un classicisme pur, avec trois niveaux, un toit pentu d’une stricte linéarité avec vue sur le lac depuis le dernier étage. Des maisons de 5,5 pièces comprenant un séjour lumineux et sa prolongation extérieure sur une terrasse spacieuse et son jardin attenant. Quatre grandes chambres et deux salles d’eau. Chaque propriété dispose d’un garage individuel fermé et deux places extérieures privatives ainsi qu’un sous-sol entièrement excavé. Possibilité d’une pergola en plus-value.

Disposition

Sous-sol

- Local technique chaufferie et buanderie
- Cave
- Grand local disponible

Disposition

Rez-de-chaussée

- Vestiaires
- Séjour ouvert sur l'espace repas avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine agencée ouverte avec accès extérieur
- Salle d'eau visiteurs avec toilettes et lavabo

Disposition

1er niveau

- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès direct au balcon
- Salle de bains avec lavabo double, douche et toilettes
- Réduit

Disposition

Combles

- Dégagement avec escaliers
- Chambre à coucher parentale

Aménagements extérieurs

- Jardin privatif
- Garage box
- 2 places de parking extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'100'000.-
5.5 pièces
Référence: 309.12800
Lot: B2
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 189.5 m²
Surface terrain: 994 m²
Surface balcon: 19.6 m²
Surface terrasse: 40 m²
Année de construct.: 2019
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 59 %
Disponibilité: Printemps 2021
Prix: CHF 2'100'000.-

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Cinéma
Salle de spectacle
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Box
Mitoyen
Intérieur
Non meublé
Raccordement pour cheminée
Raccordement pour poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Economat
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Distances

Gare 560 m
Transports publics 560 m
Ecole primaire 580 m