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Belle ferme jumelée en zone agricole avec vue dégagée sur les Préalpes

1690 Lussy FR

Vendu

Belle ferme jumelée en zone agricole avec vue dégagée sur les Préalpes

Descriptif

Erigée sur une parcelle de 1'240 m², cette magnifique ferme jumelée fribourgeoise, située dans une zone agricole, attirera les amateurs d’anciennes demeures.

Datant de la fin du 18ème siècle, elle a traversé les décennies et a su conserver sa magnifique façade lui procurant énormément de charme.

Distribuée sur 3 niveaux et proposant une surface habitable d'environ 170 m², on retrouve l’esprit d’antan avec ses authentiques poutres apparentes et ses anciennes boiseries typiques.

Les pièces sont à la fois généreuses et lumineuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond à l'étage.

Côté extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse et d'un joli jardin arboré offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et les Préalpes.

Enfin, une grange attenante ainsi que des combles aménageables complètent la ferme.

Un garage box ainsi que 2 places de parc extérieures se situent devant la propriété.

En pleine campagne avec des paysages encore préservés et un calme absolu, vous serez néanmoins à moins de 10 minutes de Romont et de toutes ses commodités. La commune est desservie par les transports publics et bénéficie d'une école enfantine et primaire. Pour les enfants plus grands, le cycle d'orientation se trouve à Romont et les études supérieures se poursuivent à Fribourg.

Construction

Construite en 1800, la ferme a été rénovée aux cours de ces dernières années (sols, peinture, cuisine, salle de bains).

Une possibilité d’extension de la partie habitable du côté de la grange est réalisable.

Le chauffage est électrique et distribué par les radiateurs. En complément, les deux poêles à bois et pellets dans les deux séjours permettent de chauffer davantage les pièces.

Disposition

Sous-sol

- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC / douche
- Chambre à coucher
- Cuisine habitable
- Séjour
- Terrasse
- Jardin
- Grange

Disposition

1er niveau

- Séjour
- 2 chambres à coucher
- Grenier
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 16808
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 171.2 m²
Surface terrain: ~ 1240 m²
Surface cave: ~ 27.5 m²
Surface galetas: ~ 64.2 m²
Année de construct.: 1800
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Electrique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 87 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cave
Grenier
Armoires encastrées
Poêle suédois
Double vitrage
Mansardé
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Alpes

Distances

Commerces 2000 m
Gare 3300 m
Transports publics 1500 m
Jardin d'enfants 1100 m
Ecole primaire 1100 m
Ecole secondaire 4100 m