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Belle villa jumelle neuve et au calme

1261 Le Vaud

Vendu

Belle villa jumelle neuve et au calme

Descriptif

C'est au calme absolu et avec une splendide vue que cette maison a été érigée sur une parcelle d'environ 500 m².

Cette maison entièrement neuve comprent un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger qui donne accès à une jolie terrasse de 50 m² environ, un salon, un bureau et des toilettes visiteurs.

La partie nuit se trouve au 1er étage et se compose d'un hall, une chambre parentale avec salle de douche attenante, deux chambres à coucher et une salle de bains.

Le sous-sol, quant à lui, offre une salle de jeux/chambre à coucher de 20 m² environ avec sortie sur le jardin (possibilité de créer une salle d'eau), une buanderie, une cave et un local technique.

3/4 places de parc extérieures sont disponibles pour chaque maison.

La villa étant actuellement encore brute, vous pourrez choisir vos finitions dans le budget imparti.

Situation

Située dans la charmante commune de Le Vaud qui est réputée pour son agréable cadre de vie au calme. Le village situé au nord-est du district de Nyon a comme voisines les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Perché à flanc de coteau au pied du Jura de 620 à 1'450 mètres d'altitude, avec une magnifique vue sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Le village compte un peu plus de 1'200 habitants et est agrémenté d'une école primaire, d’un bureau de poste, d’un arrêt de bus et de quelques commerces et cafés. Le réseau des transports publics vous permettra de rejoindre la gare de Nyon ou Gland.

Le zoo de la Garenne ravira les familles avec enfants, à proximité vous aurez le parc du Signal de Bougy ainsi que son golf.

Disposition

Sous-sol

- Une salle de jeux/chambre à coucher avec accès au jardin
- Une cave
- Une buanderie
- Un local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Salle à manger/salon avec accès à la terrasse
- Un bureau
- Toilettes visiteurs

Disposition

1er niveau

- Une chambre à coucher principale avec salle de douche attenante
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains

Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 6921
Lot: 1
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Surface habitable: 180 m²
Surface terrain: 500 m²
Surface terrasse: 52 m²
Volume : 860 m³
Année de construct.: 2015
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 CHF 45'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne