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Situation exceptionnelle à deux pas du lac

1197 Prangins

Situation exceptionnelle à deux pas du lac

Descriptif

Proche du centre ville de Nyon et à quelques pas des rives du lac, la commune très prisée de Prangins séduit par sa situation privilégiée et son confort de vie.

Sise à l'entrée d'un chemin privé sans issue, au cœur d'un quartier familial, cette belle villa jumelle érigée sur une parcelle d’environ 500 m2 clôturée et joliment arborée, elle profite d’une exposition Sud-Ouest, garant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Rénovée en 2006, l’habitation vous offre le confort d’une réalisation récente et le parfait compromis entre une villa et un appartement. D’une surface habitable de 190 m2, la villa est composée au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec une cheminée ouvert sur le jardin, d’une grande cuisine neuve de marque, totalement équipée.
Le 1er étage quant à lui accueille : 4 chambres à coucher avec terrasses, deux salles de bains et jouit d’une très belle vue sur le lac et les Alpes.
Le sous-sol totalement excavé dispose d’une cave, d’un abri, d’une buanderie ainsi que d’une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de fitness.

Un garage pour une voiture avec un accès direct à l’habitation, deux places extérieures et une piscine hors-sol complètent l’ensemble.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec un accès au garage - Cuisine neuve et totalement équipée - Séjour avec accès terrasse - Salon avec cheminée - Toilettes - Terrasse

Etage :
4 Chambres à coucher avec accès balcon - Salle de douche avec toilettes - Salle de bains avec toilettes

Sous-sol :
Local à mazout - Chaufferie - Buanderie - Cave - Salle de jeux ou salle de fitness

Annexes :
Garage

Annexes :
Garage - Cabane de jardin

Annexes :
Garage - Cabane de jardin - Piscine

Particularités

Alarme, Prise Téléréseau
Vue dégagée, Calme, Orientation Sud
Stores électriques, Double vitrage, Cheminée, Arrosage automatique
Plus d'informations Masquer les informations
7 pièces
Référence: 17434
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Surface habitable: 190 m²
Surface terrain: 504 m²
Surface pondérée: 190 m²
Surface bâtie: 92 m²
Volume : 910 m³
Année de construct.: 1998
Année de rénovation: 2006
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Parking disponible: Pas disponible