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Jolie villa au coeur de Vésenaz

1222 Vésenaz

Vendu

Jolie villa au coeur de Vésenaz

Descriptif

Idéalement située en plein cœur de Vésenaz, dans une copropriété verdoyante, cette ravissante maison en pignon bénéficie d'une belle parcelle de 715 m², permettant de jouir d'une parfaite exposition et d'un ensoleillement maximal du levé du soleil à la tombée de la nuit. La villa vous propose un accès rapide au centre-ville de Genève, tout en vous permettant de profiter des nombreux commerces de Vésenaz et d'un cadre de vie calme et privilégié.

La maison est composée de 7 pièces sur 240 m² réparties sur 3 niveaux comme suit:

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un WC visiteurs, une belle cuisine avec coin repas donnant accès au jardin, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée donnant aussi accès à la terrasse.

Le premier étage dispose de quatre chambres à coucher, dont l'une bénéficiant d'un balcon. L'étage est complété avec une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et une double vasque.

Les combles sont aménagés d'une grande chambre parentale, mansardée avec coin dressing et sa salle de bains, le tout donnant accès à une terrasse avec vue lac.

Le sous-sol est constitué d'une grande pièce, d'une grande cave ainsi que de la buanderie.

Situation

Vésenaz est un charmant village situé à 10 minutes du centre de Genève, très bien desservi par les transports en commun (lignes TPG: A, B, E, G, 80 et 81).
Les habitants ont le privilège d'avoir à proximité de grandes enseignes commerciales et plusieurs services de santé, ainsi que divers bureaux de poste, banques etc.
L'école primaire publique de la Californie se situe à 10 minutes à pied, l'institut international Notre Dame du Lac à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que l'arrêt du bus scolaire pour le Cycle de Bois Caran à seulement 100 mètres de la villa.

Disposition

Sous-sol

- Grande pièce (salle de jeux, télévision, chambre d'amis)
- Cave
- Buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine équipée avec coin repas
- Salle à manger / séjour avec cheminée

Disposition

1er niveau

- Quatre chambres à coucher, dont une avec balcon
- Salle de douche avec WC

Disposition

2ème niveau

- Chambre parentale mansardée avec salle de bains attenante et dressing penderie
- Terrasse privative avec vue lac
- Grenier

Aménagements extérieurs

- Jardin arborisé
- Abri pour matériel de jardin
- Plusieurs terrasses
- 5 places de parking dont deux sous couvert.
Plus d'informations Masquer les informations
7 pièces
Référence: 8335
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 210 m²
Surface terrain: 715 m²
Année de construct.: 1998
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: Immédiatement

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
En pignon
Equipement
Cuisine équipée
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Distances

Commerces 50 m
Transports publics 50 m
Ecole primaire 50 m