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Maison moderne avec vue sur les Alpes et grand jardin

1278 La Rippe

Maison moderne avec vue sur les Alpes et grand jardin

Descriptif

Cette magnifique villa jumelle de haut standing d'environ 300 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², se trouve dans un quartier agréable dans le charmant village de la Rippe, à proximité de Nyon.

Érigée en 2015 avec des matériaux de qualité et au bénéfice de belles finitions, cette maison vous séduira par son volume de plus de 1'200 m³, ses cinq chambres à coucher, ses grands espaces de vie très fonctionnels, une belle luminosité grâce a ses nombreuses baies vitrées, ainsi que son sous-sol totalement aménagé et chauffé. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs en fait un objet rare.

Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs, une cuisine de 28 m², un spacieux séjour avec poêle/ salle à manger de 49 m² donnant accès à la terrasse et son jardin.

Le premier étage est composé de la partie nuit qui comprend, deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et son accès au balcon d'environ 18 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, les Alpes et une échappée sur le lac.

Dans les combles vous trouverez deux grandes pièces aménagées avec parquet et chauffées pouvant faire office de chambre à coucher ou de salle de jeux, ainsi qu'une spacieuse salle de douche.

Le sous-sol est composé d'un hall, d'une chaufferie avec pompe à chaleur, d'une buanderie aménagée, d'un WC-visiteurs, d'une grande pièce avec parquet et chauffée de plus de 43 m² pouvant faire office de salle de cinéma, jeux, travail, et d'une cave d'environ 11.5 m². Accès direct au parking depuis le sous-sol.

La maison dispose de deux places dans un parking souterrain ainsi qu'une place extérieure.

A seulement 10 minutes de Nyon, 16 minutes de l'aéroport international de Genève et 35 minutes de Lausanne. Toutes les commodités, les écoles et les commerces sont à quelques minutes de la propriété.

Disposition

Sous-sol

- Hall
- Chaufferie avec pompe à chaleur
- Buanderie aménagée
- WC-visiteurs
- Grande pièce avec parquet et chauffée - salle de jeux
- Une cave d'environ 11.5 m² - cave à vin
- Réduit sous l'escalier
- Accès vers le garage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- WC-visiteurs
- Une cuisine fermée toute équipée de 28 m²
- Un spacieux séjour avec poêle / salle à manger de 49 m² donnant accès à la terrasse et son jardin

Disposition

1er niveau

- Hall
- Deux spacieuses chambres à coucher avec armoires encastrées
- Une grande salle de bain avec WC séparé
- Une grande suite parentale avec dressing et son accès au balcon d'environ 18 m² qui offre une jolie vue sur le Mont-Blanc et une échappée sur le lac

Disposition

Combles

- Chambre à coucher
- Grande chambre à coucher
- Une spacieuse salle de douche

Aménagements extérieurs

- Grand balcon avec vue
- Belle terrasse joliment exposée avec toile et clôturée
- Grand jardin à usage exclusif
- Très privatif en face de terrains agricoles et non-constructibles
- Deux places dans un parking souterrain
- Une place de parc extérieure

Remarques

Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose notamment d'un accès direct au garage souterrain.
La villa jouit d'un terrain d'environ 400 m² dont elle n'est pas propriétaire mais elle en à l'usage exclusif.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'190'000.-
7.5 pièces
Référence: 20699
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 314 m²
Surface terrasse: ~ 100 m²
Surface jardin: ~ 400 m²
Surface utile: ~ 400 m²
Volume : ~ 1237 m³
Année de construct.: 2015
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 250.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Parking souterrain
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Salle de jeux
Armoires encastrées
Poêle suédois
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Borne voiture électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Lac
Jardin
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 490 m
Transports publics 460 m
Jardin d'enfants 316 m
Ecole primaire 650 m