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S'offrir la modernité et le confort !

1036 Sullens

S'offrir la modernité et le confort !

Descriptif

Aux portes de l'agglomération lausannoise, le charmant village de Sullens offre à ses résidents la quiétude de la campagne conjugué à une facilité d'accès aux commodités urbaines (accès routiers et gare du LEB à moins de 3 km).
Cette belle propriété, en front Sud d'une zone de villas à caractère résidentiel et familial, profite d'un terrain généreux et verdoyant, agrémenté d'une piscine moderne (crée en 2018) de 10 x 5 m et ses terrasses d'agrément.

Un garage double, une cour de réception et son allée en pavée marquent l'accès à la villa; son architecture (1987) résolument contemporaine, aux espaces généreux et à l'ambiance moderne sur environ 240 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation importante en 2016 par ses actuels propriétaires. L'ensemble des installations et aménagements sont en parfait état (grand carrelage de sol, parquet massif, belle charpente en bois, cheminée et poêle, cuisine moderne et agencée, salles de bains entièrement rénovées, équipements électriques).

De plain-pied, son entrée, baignée de lumière par une majestueuse verrière, s'ouvre sur un bel espace de séjour, une cuisine moderne entièrement agencée en 2016 et sa salle à manger profitant d'un accès direct à la terrasse et son jardin ; un petit salon-bureau ainsi qu'une chambre indépendante complètent avantageusement la générosité de son espace à vivre (plus de 135 m² environ).

L'étage, aux volumes aérés, accessible par un escalier moderne et une coursive originale desserrent 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, réaménagées également. La chambre parentale au Sud profite d'un accès direct à sa salle de bains réagencée et un bureau à l'arrière; les deux chambres des enfants sont séparées par une grande salle de bains traversante.

Les sous-sols généreux abritent les locaux techniques et la buanderie ainsi qu'un grand disponible avec son espace jeux ainsi qu'une cave à vin - un grand garage double et 3 à 5 places de parc dans la cour de réception gardent l'entrée discrète de la propriété. A noter que la maison contiguë située au Nord-Est est particulièrement indépendante et discrète, sans inconvénient de voisinage.

Disposition

Sous-sol

- Local disponible/coin TV
- Local technique et sa buanderie
- Espace sauna et douche
- Grand réduit disponible
- Caves à vin

Disposition

Rez-de-chaussée

- Réception grand living avec cheminée et poêle
- Grande cuisine et sa salle à manger
- Chambre indépendant avec sa salle de bains/douche
- Espace bureau/TV

Disposition

1er niveau

- Vestibule-coursive
- Chambre master et sa salle de bains
- Une chambre bureau
- Deux chambres d'enfant avec salle de bains traversante

Aménagements extérieurs

- Garage double
- Cabane de jardin
- Piscine
- Deux terrasses
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'990'000.-
9 pièces
Référence: 14010
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de WC: 4
Surface habitable totale: 240 m²
Surface terrain: 1500 m²
Hauteur de plafond: 2.6 m
Volume : 1483 m³
Année de construct.: 1987
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 5'500.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 5 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Cabanon
Box
Piscine
Intérieur
Cave
Cave à vin
Sauna
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée