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Résidence Chenalette - Lot 1

1197 Prangins

Réservé

Résidence Chenalette - Lot 1

Descriptif

Nous vous proposons deux villas au design moderne à la vente sur plan en quote-part terrain avec permis en force !

Idéalement située dans un joli écrin de verdure, ces villas sauront vous séduire en vous proposant tout le confort nécessaire et des équipements modernes de qualité tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Elles sont jumelées par les garages.

Située au cœur d'un quartier résidentiel, cette belle réalisation, résolument moderne est établie sur la commune de Prangins. Elle est située à seulement 2 minutes du centre de Nyon, qui offre de nombreux avantages notamment : plusieurs établissements scolaires, écoles internationales, et ses commodités telles que centres commerciaux, boulangeries, pharmacies, petits magasins, restaurants ainsi qu'une gare desservant les métropoles de Genève ou Lausanne.

Situation

Un cadre de vie agréable

La commune de Prangins propose un cadre de vie unique au coeur de la Côte, entre Genève et Lausanne. Il est un lieu paisible et agréable à vivre. Prangins offre également quelques points touristiques intéressants tels le bord du lac à Promenthoux, où l'on peut y trouver une jolie plage, le site des Abériaux qui accueille un port de plaisance, le château et son musée national ou encore l'aérodrome, relais des aviateurs pour la Côte. Au coeur du village, vous y trouverez toutes les commodités, telles que école primaire, une boulangerie, la poste, etc. Les écoles secondaires, les supermarchés et les grands magasins se trouvent dans la ville de Nyon.


Construction

Les finitions seront au gré du preneur.

La livraison est prévue pour printemps 2022.

Disposition

Sous-sol

- 2 spacieuses caves dont l'une pourrait servir de salle de jeux pour les enfants
- Cellier
- Buanderie
- Local technique, chaufferie, etc

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte disposant d'une magnifique baie vitrée donnant accès à une belle terrasse orienté plein Sud
- WC visiteurs

Disposition

1er niveau

- Chambre parentale avec salle de douche en suite
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de bains

Aménagements extérieurs

- Couvert à voitures pour 2 véhicules
- Terrasse très ensoleillée
- Jardin arboré avec exposition Sud
- Dépendance couverte pour y entreposer, vélos, outils de jardin, etc.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 370.16502
Lot: B
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 118.9 m²
Surface terrain: ~ 490.9 m²
Surface terrasse: ~ 21 m²
Surface utile: ~ 172.9 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Prix:
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Dépôt
Salle de jeux
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Eclairage extérieur
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Moderne

Distances

Commerces 144 m
Transports publics 159 m
Jardin d'enfants 303 m
Ecole primaire 508 m