Superbe villa contemporaine de 5.5 pièces au coeur de la ville
1618 Châtel-St-Denis
Vendu
Descriptif
Située au cœur de la ville de Châtel-Saint-Denis, dans un quartier calme à deux pas des écoles, cette jolie villa jumelée par les couverts à voiture dispose de 5.5 pièces + un grand espace disponible d’environ 25 m² partiellement excavée.Erigée sur une parcelle de 872 m², cette propriété à l’architecture très contemporaine offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 étages + un sous-sol partiellement excavé. Les espaces sont tous très lumineux et la répartition des pièces fonctionnelle.
Les futurs propriétaires jouiront en plus d’un jardin privatif très bien entretenu ainsi que d’une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Une place de parc couverte et une place de parc extérieure complètent ce bien.
Que ce soit de la petite boulangerie traditionnelle aux centres commerciaux en passant par les restaurants typiques de la région ainsi que de sa fameuse laiterie et crèmerie, Châtel-Saint-Denis, chef lieu du district de la Veveyse, est une petite ville où il fait bon y vivre.
De part sa situation proche de toutes les commodités, des accès autoroutiers et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille active avec des enfants en bas âges ou encore scolarisés !
Construction
Construite en 2008, cette propriété est chauffée par le sol par un système de pompe à chaleur air-eau. Grâce à cette installation ainsi qu’à la bonne isolation du bien, les charges mensuelles relatives à son entretien sont minimes.Pour le confort de ses occupants, la villa dispose de stores électriques dans les pièces à vivre.
Toujours très bien entretenu par ses propriétaires actuels, ce bien est actuellement dans un excellent état !
Disposition
Sous-sol
Disponible de 25.5 m²Disposition
Rez-de-chaussée
EntréeBureau
WC-douche
Cuisine ouverte sur séjour
Séjour
Local technique / Local à vélos
Couvert à voitures
Disposition
1er niveau
Hall de distribution3 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire
WC-douche séparé
5.5 pièces
Référence:
7142
Lot:
5
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
150 m²
Surface terrain:
872 m²
Surface utile:
180 m²
Volume :
812 m³
Année de construct.:
2008
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
83.6 %
Disponibilité:
A convenir
Altitude (m):
809 m
Distances
Commerces
400 m
Gare
750 m
Transports publics
750 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
250 m