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EXCLUSIF - Villa familiale avec espace extérieur

1295 Tannay

Vendu

EXCLUSIF - Villa familiale avec espace extérieur

Descriptif

Construction classique sur une parcelle de 670 m², cette villa de 6.5 pièces comprend deux étages hors-sol ainsi qu'un sous-sol aménagé. Egalement, elle offre une terrasse couverte de plus de 30 m², un patio de plus de 8 m² ainsi qu'un spacieux jardin d'env. 540 m². Ce dernier est très bien entretenu et il est clôturé par un grillage de protection ainsi qu'une paroi en pierre naturelle (installée par les propriétaires actuels). Elle se confond à merveille avec le paysage.

Les pièces de vie situées au rez-de-chaussée sont éclairées généreusement de par leur orientation Sud et de par les fenêtres allant du sol au plafond. Chaque sortie extérieure est équipée de moustiquaire. Pour plus de sécurité, la maison est protégée par une alarme et le quartier est continuellement surveillé par une société de sécurité.

Les pièces de nuit (étage et combles) comportent plusieurs chambres à coucher et salles d'eau. Bien entendu, et selon vos besoin, les pièces pourraient également servir de bureau, de bibliothèque ou de home-cinema. Tout est envisageable ! Le sous-sol, quant à lui, est aménagé d'une buanderie et de grands disponibles utilisés actuellement comme réduit et salle de sport.

La vente comprend un garage box ainsi que plusieurs places de parking extérieures.

La commune de Tannay se trouve entre les villages de Commugny et de Mies, non loin du lac Léman. Elle est aujourd'hui considéré comme l'un des endroits les plus résidentiels de notre région. En été, les Tannayrolis profitent des nombreuses manifestation organisées par les différents clubs sportifs et scolaires. N’omettons pas non plus que vous atteignez rapidement par voiture et par train CFF la ville de Genève et son aéroport international, comptez moins de 20 minutes.

Disposition

Sous-sol

- une pièce avec boiler
- une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux/bureau
- un réduit

Disposition

Rez-de-chaussée

- un hall d'entrée
- un WC visiteurs
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au jardin
- une salle à manger
- un salon TV avec un pôele et un accès à la terrasse couverte et au jardin

Disposition

1er niveau

- une chambre à coucher avec armoires encastrées en suite avec salle de bains/WC
- une chambre à coucher avec armoires encastrées
- une salle de douches/WC
- une chambre à coucher ou bureau

Disposition

2ème niveau

- une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre à coucher

Annexe

- 2 places de parking extérieures
- un garage fermé pour un véhicule

Aménagements extérieurs

- un jardin entièrement clôturé par des parois doubles en pierre
- une terrasse couverte
- un barbecue intégré
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 10476
Lot: I2
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 165 m²
Surface terrain: 670 m²
Surface terrasse: 31 m²
Volume : 845 m³
Année de construct.: 1984
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Mur anti-bruit
Cabanon
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Box
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Salle de jeux
Non meublé
Armoires encastrées
Moustiquaire
Poêle suédois
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Alarme
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Alpes
Style
Classique

Distances

Gare 1100 m
Transports publics 550 m
Autoroute 3200 m
Ecole secondaire 1300 m