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Maison mitoyenne au cœur de la vieille-ville et à deux pas du lac

1470 Estavayer-le-Lac

Maison mitoyenne au cœur de la vieille-ville et à deux pas du lac

Descriptif

Cette propriété atypique est le bien idéal pour les citadins appréciant le cachet historique et les vieilles pierres ayant traversé le temps.

Offrant une surface totale d'environ 120 m² distribuée sur 4 niveaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vieille-ville d'Estavayer-le-Lac, offrant un accès direct à toutes les commodités ainsi qu'au Lac de Neuchâtel.

Ses murs en pierres, ses poutres apparentes et son allure unique apportent beaucoup de charme à l'objet.

La petite terrasse est surplombée par le mur entourant la cour de l'école et procure un coin charmant et ensoleillé.

Une cave faisant également office de buanderie avec colonne de lavage complète ce bien. Il ne dispose d'aucune place de parc mais il est possible de se parquer sur les places publiques de la ville grâce à une vignette.

Estavayer-le-Lac est une jolie commune dynamique qui, de par son excellente situation géographique, offre à ses habitants des activités variées et un accès direct au port, au plage et au lac. Elle compte un grand nombre de commerces en tous genres (restaurants, bureau postal, banque, boulangerie, boucherie, fleuriste, salons de coiffure, fitness, hôpital, etc...) et d'artisans locaux auprès desquels vous trouverez un excellent accueil. La ville bénéficie d'un accès direct et rapide aux grands axes routiers, tout en étant protégée des nuisances du trafic.

Construction

Construite au XVIIe siècle, cette demeure a bénéficié de rénovations en 2010 : cuisine, électricité, raccordement au gaz pour le chauffage et isolation du toit, tout en conservant son âme d’antan.

Le chauffage au gaz est distribué par les radiateurs. En complément, le poêle du séjour offre la possibilité de chauffer d'avantage la pièce.

La bâtisse se situe en zone de vieille ville et est protégée en catégorie 1 dans le plan d'affectation des zones de la commune.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cave/buanderie
- WC visiteurs

Disposition

1er niveau

- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Douche derrière l'escalier

Disposition

2ème niveau

- Salon traversant avec poêle
- Terrasse

Disposition

3ème niveau

- Chambre à coucher sous les combles
- Salle de bains avec baignoire ouverte sur la chambre
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 490'000.-
4 pièces
Référence: 13548
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 120 m²
Surface terrain: ~ 64 m²
Surface terrasse: ~ 6.2 m²
Volume : ~ 474 m³
Année de construct.: 1680
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84 %
Disponibilité: de suite
Parking disponible: Pas disponible

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Poêle suédois
Double vitrage
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Est

Distances

Commerces 200 m
Gare 800 m
Transports publics 800 m
Autoroute 2300 m
Jardin d'enfants 1300 m
Ecole primaire 405 m
Ecole secondaire 815 m