Cologny
Malibu - lot V.05
Vendu
Descriptif
Implantée sur une magnifique parcelle au Chemin des Princes 33 et bénéficiant d'un bel ensoleillement de part son exposition sud-ouest, cette nouvelle construction (Label HPE) s'inspire d'une architecture contemporaine où les vues et la luminosité sont au cœur du projet.A seulement 1 km du centre de Vésenaz, proche de toutes les commodités et des transports en commun, elle a l’avantage de se situer dans un quartier calme, résidentiel et privilégié.
Composée de 5 maisons résolument modernes, cette promotion privilégie la qualité de la construction.
Chaque villa offre une surface brute de plancher d'environ 230 m² soit 320 m² utiles et se distribue sur 3 étages, avec un accès direct au parking souterrain.
La circulation s'articule autour d'un patio central, desservant les deux niveaux supérieurs.
Situation
Résidence de haut standing située au Chemin des Princes 33, à seulement 1 km du centre de Vésenaz, ce projet est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de bus situé à 100 m.L'environnement est calme et privilégié.
Construction
Les cinq villas mitoyennes sont composées de deux niveaux hors-sol (rez-de-chaussée et premier étage). Chaque logement est accessible par une rampe située du côté de la façade Sud par un entresol. Tous ont un jardin donnant une vue sur le lac Léman, une terrasse, un balcon donnant sur le patio et un balcon sur la façade nord, un patio au centre des habitations ainsi que deux places de parking pour véhicules de quatre roues motorisés.Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de repos et chambres, les espaces de jour et de vie se situent au premier étage.
Les toitures des villas sont plates et contiennent une rétention pour les eaux pluviales ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques.
Chaque habitation est de standard de haute performance énergétique (HPE).
La construction est prévue avec une structure porteuse en béton armé.
Les façades seront exécutées avec une isolation périphérique avec un parement en béton préfabriqué.
Une chaudière à gaz à condensation (eau chaude sanitaire et chauffage) est prévue par villa ainsi qu’une installation en toiture spéciale solaire : 25 m² de panneaux solaires thermiques inclinés à 30 degrés.
Disposition
Sous-sol
Le sous-sol dispose d'un accès au parking souterrain, d'une grande salle de jeux, d'une buanderie, d'un hammam et d'une salle de bain complète ainsi que des locaux techniques.Aménagements extérieurs
Chaque villa dispose d'un jardin privatif de 190 à 550 m².5 pièces
Référence:
339.14569
Lot:
V.05
Nombre de pièce(s):
5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de logement(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 222.2 m²
Surface terrain:
~ 707 m²
Surface terrasse:
~ 41.9 m²
Surface jardin:
~ 565.2 m²
Surface pondérée:
~ 327 m²
Surface du sous sol:
~ 81.6 m²
Surface brute de plancher:
~ 335.1 m²
Surface utile:
~ 303.8 m²
Année de construct.:
2020
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
Immédiatement
Prix:
Nbr. de place(s) de parc int.:
2
CHF 100'000.- inclus/-e(s)
Distances
Transports publics
100 m
Ecole primaire
1200 m
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