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Villa familiale avec jardin verdoyant

1299 Crans-près-Céligny

Villa familiale avec jardin verdoyant

Descriptif

Implantée dans un cadre verdoyant, cette jolie propriété bénéficie d’une agréable privacité. Construite dans les années 85, cet objet a été rénové ces dernières années par les propriétaires actuels. L’intérieur est agréable avec de beaux espaces à vivre.

Cette villa est érigée sur une belle parcelle de 528 m². Elle dispose d'un jardin joliment arboré et clôturé. Vous pourrez également profiter de sa terrasse couverte lors d’une journée estivale tout en admirant le magnifique saule pleureur, implanté en bout de parcelle.

Son orientation permet de jouir d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, la luminosité des pièces intérieures est saisissante. En vrai maison familiale, elle dispose de 4 chambres à doucher, 2 salles d’eau ainsi qu’un grand sous-sol aménagé en salle de jeux ou chambre à coucher d’appoint.

Son cadre de vie est agréable et saura plaire à de nombreuses personnes recherchant un environnement communautaire au cœur d’un jolie quartier résidentiel.

Un garage et une place de parc extérieure viennent compléter le tout.

Crans-près-Céligny est un village situé à deux pas de Nyon et 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu’une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d’avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. Les transports publics de Nyon vous permettront d’accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

À noter que pour les visites, les consignes de sécurités seront naturellement respectées. Nous mettons à disposition des gants, masques et gel hydroalcoolique pour nos clients.

Disposition

Sous-sol

- un hall de distribution
- un local technique
- une cave/buanderie
- une salle de jeux/chambre d'amis
- accès à l'abri atomique

Disposition

Rez-de-chaussée

- un WC visiteurs
- un hall d'entrée avec armoires encastrées
- une cuisine fermée et équipée
- un salon/salle à manger avec accès terrass/jardin

Disposition

1er niveau

- une salle de bains/WC
- une salle de douche
- 4 chambres à coucher avec armoires encastrées
- accès galetas

Annexe

- une place extérieure
- un garage fermé

Aménagements extérieurs

- une terrasse dallée et couverte
- un jardin clôturé et arboré
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'590'000.-
5.5 pièces
Référence: 14539
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 133 m²
Surface terrain: 528 m²
Surface utile: 227 m²
Année de construct.: 1985
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Electrique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 0.56 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Mitoyen
Intérieur
Cave
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Jardin
Style
Classique

Distances

Commerces 1040 m
Transports publics 248 m