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L’opportunité de devenir propriétaire !

1023 Crissier

L’opportunité de devenir propriétaire !

Descriptif

Située au sein d’un quartier résidentiel et harmonieux, parsemé de vignes et proche du parc Montassé, la Résidence Sole & Vigne est l’occasion rêvée d’investir dans la pierre pour y voir grandir votre famille, au sein d’une des dernières parcelles constructibles de la commune.

Ce nouveau « micro quartier » se compose de 16 villas – regroupées en 8 villas mitoyennes – de 5.5 pièces et aux surfaces habitables allant de 115 à 118 m2. Toutes les habitations profitent de terrasses aux surfaces allant de 23 à 41 m2, ainsi que de généreux jardins dépassant tous les 300 m2. Chaque bâtiment (2 villas) est composé d’un sous-sol avec caves, buanderie, local technique/chaufferie. Le sous-terrain commun compte 32 places de parking, donc 2 places de parking au prix de CHF 30'000.- chacune vendues en sus.

Situation

Charmante commune verdoyante et résidentielle de l’Ouest lausannois, Crissier est un lieu de vie extrêmement recherché et réputé tant pour sa quiétude que pour ses infrastructures et ses centres commerciaux, que pour son accès rapide au centre-ville de Lausanne.

Située à 5 minutes du parc Montassé (apprécié pour ses promenades verdoyantes, ses places à pique-nique, sa nature luxuriante ainsi que sa jolie vue sur le lac) votre future adresse est le paradis des familles grâce à son cadre sécurisant et ses nombreuses écoles. En effet, la commune abrite 3 garderies, ainsi que plusieurs écoles publiques et privées, dont la fameuse Ecole Rudolf Steiner. Les amateurs de culture pourront admirer le fameux Château de Crissier, récemment rénové.

Crissier est également une commune dynamique et en pleine expansion, requalifiant depuis 2006 ses anciens sites industriels afin d’en faire de nouveaux quartiers innovants, mixtes et conviviaux, avec des logements financièrement accessibles.

En sommes, investir à Crissier, c’est profiter d’un présent idéal et miser sur un avenir radieux.

Construction

Profitant d’une belle architecture classique, se fondant parfaitement dans le paysage environnant, la Résidence Sole & Vigne fait la part belle – comme son patronyme italien l’indique – à la magnifique luminosité des lieux.

Tous les appartements possèdent des baies vitrées afin de profiter au mieux du soleil, ainsi que de beaux volumes.

Également respectueuse de la nature, votre villa dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle ainsi que d’une installation photovoltaïque.

Afin de favoriser votre calme et l’intimité de votre foyer, votre nouvelle habitation bénéficie de fenêtres et portes-fenêtres en PVC munies d’un vitrage isolant et de stores à lamelles.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'230'000.-
5.5 pièces
Référence: 240.9354
Lot: A2
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 115 m²
Surface balcon: ~ 7.7 m²
Surface terrasse: ~ 23 m²
Surface jardin: ~ 339 m²
Surface pondérée: ~ 126.5 m²
Surface utile: ~ 47.4 m²
Année de construct.: 2019
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 1'230'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Distances

Gare 2300 m
Transports publics 450 m