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Magnifique villa mitoyenne en triplex avec vue sur le lac

1470 Estavayer-le-Lac

Magnifique villa mitoyenne en triplex avec vue sur le lac

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 702 m², cette villa mitoyenne saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts ainsi que le coin de paradis qu’elle offre.

Avec sa surface habitable d’environ 148 m² distribuée sur 3 niveaux, cette propriété se compose de 5.5 pièces généreuses et lumineuses grâce à son orientation sud-ouest.

A l'étage, deux chambres à coucher ont l'avantage d'avoir un accès direct au balcon et pour votre confort, une suite parentale dispose d'une salle de bains privative.

En été comme en hiver, vous pourrez apprécier la terrasse, les deux balcons ainsi que le vaste jardin arboré qui se trouve en lisière d’un ruisseau et qui vous offrira une bulle de tranquillité à l’abris des regards.

Une cave, une buanderie ainsi que trois places de parc extérieures, dont une couverte, complètent ce bien.

Estavayer est une jolie commune qui jouit d'une situation privilégiée, bénéficiant d'un accès direct et rapide aux grands axes routiers, tout en étant protégée des nuisances du trafic. De par son excellente situation géographique, Estavayer, ville dynamique, offre à ses habitants des activités variées. La commune compte un grand nombre de commerces en tous genres (restaurants, tea-room, office de poste, boulangerie, boucherie, fleuriste, salons de coiffure, fitness, etc...) et d'artisans locaux auprès desquels vous trouverez un excellent accueil.

Cet objet est idéal pour une famille, contactez-nous sans tarder pour une visite !

Construction

Construite en 2010, la villa est en très bon état. De plus, la peinture du salon a été refaite en 2018.

Du carrelage habille les sols de la cuisine, du séjour ainsi que des sanitaires et du parquet pour ceux des chambres à coucher.

Le chauffage est distribué par le sol et produit au gaz.

Disposition

Rez inférieur

- Chaufferie / local technique
- Buanderie
- Cave
- Grande pièce pouvant faire office de second séjour, salle de jeux, etc.
- Terrasse et jardin

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour avec accès au balcon

Disposition

1er niveau

- Suite parentale avec salle de bains
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de douche/WC
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 800'000.-
5.5 pièces
Référence: 12018
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 148 m²
Surface terrain: ~ 702 m²
Volume : ~ 765 m³
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Lac

Distances

Commerces 600 m
Gare 440 m
Transports publics 440 m
Autoroute 1650 m
Ecole primaire 745 m
Ecole secondaire 1180 m