header

Jolie villa jumelle rénovée idéalement située

1196 Gland

Jolie villa jumelle rénovée idéalement située

Descriptif

Idéalement située au bord du lac Léman, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, Gland est une ville en plein essor, tant sur le plan économique, culturel que sportif. A 20 minutes de l’aéroport international de Genève en voiture et à 15 minutes en train du centre-ville de Genève.

La commune de Gland bénéficie de toutes les commodités propres à une vie citadine telles que deux écoles primaires, deux écoles secondaires, un théâtre, une piscine couverte, un centre sportif, une plage, de nombreux commerces, des banques, des restaurants et des transports publics.

De construction classique, cette villa fut rénovée en 2017 avec goût et des matériaux de qualité. Elle se trouve dans un état irréprochable et dispose d’une bonne isolation. Accueillante et lumineuse, elle est distribuée sur 6 demi-niveaux. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges et hautes baies vitrées et de beaux volumes. On peut s'y projeter très facilement!

De plus, cette agréable maison jumelle offre une parcelle parfaitement plane et entièrement clôturée. Le quartier, particulièrement bucolique et résidentiel, jouit d'un environnement convivial et très convoité. L'ensoleillement est optimal grâce à ses 2 terrasses parfaitement exposées.

Cette maison convient particulièrement aux familles ! Ses nombreuses chambres à coucher ainsi que sa fonctionnalité en font un bien très recherché.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie
- Cave
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Salle de fitness
- Chambre à coucher

Disposition

Rez inférieur

- Salon lumineux avec cheminée
- Salle à manger avec accès vers la terrasse

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Accès au garage
- Salle de douche avec WC
- Cuisine ouverte et moderne avec vue sur le salon et accès vers la terrasse

Disposition

1er niveau

- Chambre d'enfant avec plafond cathédrale
- Chambre d'enfant avec plafond cathédrale

Disposition

2ème niveau

- Couloir
- Chambre à coucher pour enfant avec mezzanine
- Chambre à coucher parentale
- Grande salle de bains

Aménagements extérieurs

- Cabanon de jardin
- 2 terrasses très bien exposées
- Grand jardin joliment entretenu
- Box fermé pour une voiture
- 2 places de parc extérieures
- Arrosage automatique
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'780'000.-
6 pièces
Référence: 11874
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 201 m²
Surface terrain: 589 m²
Surface jardin: 490 m²
Surface utile: 300 m²
Surface bâtie: 103 m²
Volume : 1036 m³
Année de construct.: 2002
Année de rénovation: 2017
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Coûts de chauffage: CHF 1'800.-/an
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Dressing
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Alpes

Distances

Commerces 200 m
Gare 200 m
Transports publics 20 m
Autoroute 700 m
Jardin d'enfants 200 m
Ecole primaire 500 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique