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Dernière villa à vendre - Belle villa mitoyenne avec agréable jardin

1222 Vésenaz

Vendu

Dernière villa à vendre - Belle villa mitoyenne avec agréable jardin

Descriptif

Les villas des Résidences de l’Abbaye sont distribuées sur 3 étages. Elles bénéficieront de généreuses surfaces habitables allant de 142 à 150 m² et de surfaces utiles de 214 m² à 225 m². Les terrains - dès 298 m² - jouiront d’une luminosité idéale, due à leur orientation Sud-Ouest. Les villas possèdent toutes un couvert à voiture et un parking extérieur. La construction d’une véranda pourrait également être envisagée. Sise dans un environnement verdoyant, votre future maison vous fera profiter d’un cadre de vie calme et familial.

Situation

Implantée au cœur d’un quartier résidentiel, cette promotion bénéficie de la proximité immédiate de centre de Vésenaz et toutes les commodités.

- Commerces de proximité
- Proche du lac Léman
- Idéal pour les familles
- Écoles primaires et secondaires sont tout
- Couvert à voiture
- Livraison début 2018

Transports

Bus "B", "E" et "G"

Construction

L'enveloppe thermique de la villa a été augmentée et le choix des matériaux de construction a été affiné afin de permettre une économie de consommation sur le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
La villa sera équipée d'une pompe à chaleur et de capteurs solaires, sans apport de gaz ou de mazout, et répondra aux critères écologique "HPE" (Haute Performance Énergétique).

Chauffage : Pompe à chaleur (air-eau) distribuée par le sol et panneaux solaires pour l’eau.

Disposition

Sous-sol

- Salle de jeux
- Salle de bains
- Cave
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs

- Option : une véranda de 17 m²

Disposition

1er niveau

- Chambre parentale avec sa salle de bains privée
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo et WC

Aménagements extérieurs

- Couvert à voiture
- Parking extérieur

Commune

Faisant partie de la commune résidentielle de Collonge-Bellerive avec un peu plus de 8’000 habitants, Vésenaz est un lieu dynamique, entre ville et campagne, ne manquant pas d’activités culturelles et artistiques. En effet, vous y trouverez plusieurs galeries d’art. Village lacustre et empli de quiétude, vous profiterez de ses balades au bord du Léman ainsi que de ses paysages bucoliques. Toutes ces caractéristiques uniques font de Vésenaz l’un des lieux les plus convoités de toute la Romandie.
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 8085
Lot: 29
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 142 m²
Surface terrain: 327 m²
Surface jardin: 255 m²
Surface du sous sol: 72 m²
Surface utile: 214 m²
Année de construct.: 2018
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Cave
Salle de jeux
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Etat
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne