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Villa mitoyenne récente de 6.5 pièces avec terrasse et jardin

1820 Montreux

Vendu

Villa mitoyenne récente de 6.5 pièces avec terrasse et jardin

Descriptif

Cette belle maison mitoyenne est située à Clarens, au cœur d’un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et des transports publics. Les divers axes autoroutiers sont quant à eux accessibles en moins de 3 minutes de voiture.

Distribuée sur 4 niveaux, elle se compose de 6.5 pièces et dispose d’une surface habitable d’environ 166 m² ainsi que d'une surface utile de 241 m².

Sa spacieuse terrasse d’environ 70 m², ainsi que son agréable jardin de 227 m², vous offrent une vue partielle sur le lac et les Alpes. Grâce notamment au chemin privatif menant à cette propriété, aucune nuisance n’est perceptible.

Cette maison profite d’un emplacement idéal pour allier un cadre de vie citadin à un environnement préservé des tumultes quotidiens !

3 places de parc couvertes complètement agréablement ce bien.

Vente autorisée en résidence secondaire et aux non-résidents suisses.

Construction

Bâtie en 2012, cette charmant propriété est comme neuve.

Sa distribution laisse place à des pièces généreuses et accueillantes. Son orientation lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite sur 4 niveaux, sa surface utile avoisine les 241 m², et la surface habitable quant à elle est estimée à 166 m².

Le chauffage, par pompe à chaleur, est distribué par le sol.

Sa situation est privilégiée puisqu'elle est la première villa d'un groupe de trois et conserve ainsi sa privacité.

Disposition

Rez inférieur

- Grande pièce faisant office de salle de jeux avec accès direct depuis les places de parc
- Local chauffage/technique
- Buanderie
- Local
- Réduit sous escalier

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée principale
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour de 37 m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Bureau
- Salle de douche/WC

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche/WC de 30 m²
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/WC

Disposition

2ème niveau

- Combles aménagés en espace loisirs de 30 m²

Annexe

- 3 places de parc couvertes
- Jardin
- Potager

Commune

La ville de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme.

Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Festival du Rire ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 25'000 habitants.

Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne, le Valais ou Genève et son aéroport international. atteignables en moins d'une heure de route.
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 7539
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 166 m²
Surface terrain: ~ 538 m²
Surface terrasse: ~ 70 m²
Surface jardin: ~ 227 m²
Surface utile: ~ 241 m²
Volume : ~ 1066 m³
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 4'500.-/an

Commodités

Environnement
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Salle de jeux
Adoucisseur d'eau
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Lac
Alpes

Distances

Commerces 200 m
Gare 600 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 550 m
Ecole secondaire 550 m