Villa contiguë à proximité du centre-ville de Fribourg - Villa D
1723 Marly
Vendu
Descriptif
Ce magnifique projet de 5 villas groupées est érigé sur une des dernières parcelles de Marly de 2'500 m² dans une zone résidentielle à faible densité, dans un environnement calme au centre du village et à proximité de toutes commodités.La parcelle est judicieusement valorisée par la construction de 5 villas groupées en duplex, ainsi qu’une construction individuelle composée de 3 logements et d’un cabinet médical.
Chaque villa est distribuée de manière à profiter pleinement de ces volumes, d’une importante luminosité, de grands espaces à vivre et apporter ainsi un maximum de confort à ses occupants. Elles offrent environ 160 m² habitables sur deux niveaux et sont orientées sud/sud-ouest et profitent ainsi d’un ensoleillement optimal durant toute la journée.
Etiquette énergétique B.
Construction
Étiquette énergétique B (Minergie Standard)Disposition
Sous-sol
- Grande Cave- Local technique/buanderie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée- WC visiteurs
- Cellier
- Cuisine
- Séjour et coin à manger
- Bureau/chambre à coucher
Disposition
1er niveau
- 4 chambres à coucher- Salle de bains
Commune
Située sur la rive droite de la Sarine, la commune bénéficie d'une situation privilégiée à 10 minutes en transports publics de la gare de Fribourg.Les écoles enfantines, primaires et le cycle d’orientation se trouvent au village. Collège et Universités sont à Fribourg.
Les commerces situés au centre du village sont à peine à 600 m de votre future villa qui vous permettent de profiter de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable.
Accès autoroute A12 à environ 7.8 km à Villars-sur-Glâne.
www.marly.ch
6.5 pièces
Référence:
5459
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
1
Nombre de WC:
1
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
163 m²
Surface terrain:
216 m²
Surface balcon:
8 m²
Surface terrasse:
22 m²
Surface cave:
16.5 m²
Année de construct.:
2014
Installation de chauffage:
Air pulsé
Impôt immobilier:
3‰‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
0.8 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 18'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
2
CHF 43'000.- non inclus/-e(s)
Altitude (m):
613 m
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
500 m
Transports publics
518 m
Autoroute
780 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Luca TAGLIABOSCHI
E-mail:
luca.tagliaboschi@cardis.ch
Mob.:
+41 79 296 51 63
Tél.:
+41 79 296 51 63
Fax:
+41 21 781 01 00