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Villa contiguë à proximité du centre-ville de Fribourg - Villa D

1723 Marly

Vendu

Villa contiguë à proximité du centre-ville de Fribourg - Villa D

Descriptif

Ce magnifique projet de 5 villas groupées est érigé sur une des dernières parcelles de Marly de 2'500 m² dans une zone résidentielle à faible densité, dans un environnement calme au centre du village et à proximité de toutes commodités.

La parcelle est judicieusement valorisée par la construction de 5 villas groupées en duplex, ainsi qu’une construction individuelle composée de 3 logements et d’un cabinet médical.

Chaque villa est distribuée de manière à profiter pleinement de ces volumes, d’une importante luminosité, de grands espaces à vivre et apporter ainsi un maximum de confort à ses occupants. Elles offrent environ 160 m² habitables sur deux niveaux et sont orientées sud/sud-ouest et profitent ainsi d’un ensoleillement optimal durant toute la journée.
Etiquette énergétique B.

Construction

Étiquette énergétique B (Minergie Standard)

Disposition

Sous-sol

- Grande Cave
- Local technique/buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- WC visiteurs
- Cellier
- Cuisine
- Séjour et coin à manger
- Bureau/chambre à coucher



Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher
- Salle de bains

Commune

Située sur la rive droite de la Sarine, la commune bénéficie d'une situation privilégiée à 10 minutes en transports publics de la gare de Fribourg.

Les écoles enfantines, primaires et le cycle d’orientation se trouvent au village. Collège et Universités sont à Fribourg.

Les commerces situés au centre du village sont à peine à 600 m de votre future villa qui vous permettent de profiter de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable.

Accès autoroute A12 à environ 7.8 km à Villars-sur-Glâne.

www.marly.ch
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 5459
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 163 m²
Surface terrain: 216 m²
Surface balcon: 8 m²
Surface terrasse: 22 m²
Surface cave: 16.5 m²
Année de construct.: 2014
Installation de chauffage: Air pulsé
Impôt immobilier: 3‰‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.8 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 18'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 43'000.- non inclus/-e(s)
Altitude (m): 613 m
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
WC visiteurs
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 518 m
Autoroute 780 m