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Charmante propriété avec vue sur le lac au coeur de la vieille-ville

1470 Estavayer-le-Lac

Charmante propriété avec vue sur le lac au coeur de la vieille-ville

Descriptif

Cette magnifique propriété d'architecture authentique datant du 12ème siècle jouit d'un emplacement privilégié au coeur de la vieille-ville d'Estavayer-le-Lac et offre une splendide vue sur le lac de Neuchâtel.

Érigée sur une parcelle d'environ 117 m² et distribuée sur 4 niveaux, cette maison mitoyenne de 7 pièces bénéficie d'environ 241 m² habitables.

Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre / espace bureau, une petite kitchenette et un WC séparé.

Une grande chambre à coucher bénéficiant d'un poêle en céramique, un bureau / chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'une petite terrasse reliant la terrasse principale, composent le premier étage.

La pièce à vivre à l'étage est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine qui la surplombe. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le grand séjour et d'un accès direct à la charmante terrasse arborée, offrant une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel ainsi que les toits de la ville.

Le dernier étage dispose une galerie avec une vue plongeante sur la pièce à vivre ainsi que deux belles chambres à coucher et un WC / douche.

Ses plafonds en bois sculpté, ses murs en pierres, ses boiseries ainsi que ses poutres apparentes, apportent beaucoup de charme.

Une buanderie / local technique avec colonne de lavage ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien.

Estavayer est une jolie commune qui jouit d'une situation privilégiée, bénéficiant d'un accès direct et rapide aux grands axes routiers, tout en étant protégée des nuisances du trafic. De par son excellente situation géographique, Estavayer, ville dynamique, offre à ses habitants des activités variées. La commune compte un grand nombre de commerces en tous genres (restaurants, tea-room, office de poste, boulangerie, boucherie, fleuriste, salons de coiffure, fitness, etc...) et d'artisans locaux auprès desquels vous trouverez un excellent accueil.

Construction

Cette demeure datant du 12ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. De plus, la terrasse a été entièrement réaménagée en 2015.

Les nombreuses armoires murales / étagères vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine et dans les salles d'eau et de parquet dans les chambres à coucher, dont une dispose d'un parquet fribourgeois. La pièce à vivre à l'entrée bénéficie d'un sol en pierre.

Le chauffage est produit au gaz et distribué par les radiateurs. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer la pièce.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Pièce à vivre / espace bureau
- Kitchenette
- WC séparés
- Cave à vin
- Local technique / buanderie

Disposition

1er niveau

- Bureau / chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Petite terrasse

Disposition

2ème niveau

- Cuisine ouverte
- Séjour
- Terrasse

Disposition

3ème niveau

- Mezzanine / galerie
- 2 chambres à coucher
- Douche / WC
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'150'000.-
7 pièces
Référence: 12634
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 241 m²
Surface terrain: ~ 117 m²
Volume : ~ 876 m³
Année de construct.: 1100
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Salle de spectacle
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Mitoyen
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Poêle en céramique
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Cave à vin
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Kitchenette
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Interphone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Pierre
Etat
Bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Style
Classique
Maison de caractère

Distances

Commerces 100 m
Gare 600 m
Transports publics 650 m
Autoroute 2500 m
Ecole primaire 350 m
Ecole secondaire 650 m