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Charmante maison villageoise avec studio indépendant

1510 Moudon

Charmante maison villageoise avec studio indépendant

Descriptif

Moudon est un charmant petit village campagnard situé à moins de 30 minutes de Lausanne. Cette commune offre un cadre de vie privilégié pour les petits et grands, en effet on y trouve des instituts, des écoles, des magasins, des restaurants ainsi que des activités historiques et culturelles. De plus, la propriété se trouve non-loin de la gare CFF ainsi que des arrêts de bus.

Cette belle bâtisse a été construite en 1753 et a été complètement rénovée en 2009. Elle abrite actuellement 2 logements, soit un appartement en triplex de 6.5 pièces (occupé aujourd'hui par les propriétaires) et un studio indépendant de 34m²(actuellement vacant, mais avec possibilité de le louer).

Rare sur le marché, cette maison villageoise, offre un environnement calme, tout en étant proche des commerces du village.

La bâtisse qui a traversé les siècles avec charme en vielle ville, vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété de connaisseur.

Construction

Cette maison a été construite en 1753 et a été entièrement rénovée par un artisan local en 2009. La rénovation a été entreprise avec pour but de retrouver les matériaux d'époque afin de donner à nouveau le caractère original de la bâtisse sans faire de concession au confort actuel.

Elle profite d'un chauffage à gaz distribué par radiateurs.

Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est en très bon état grâce aux rénovations et a bien été entretenue au fur et à mesure des années.

Un studio indépendant est actuellement vacant, mais a la possibilité d'être loué.

Disposition

Sous-sol

Une cave de 19m²

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée
Entrée du studio avec :
- pièce à vivre
- Un réduit
- Une cuisine équipée
- Une salle de douches

Disposition

1er niveau

L'appartement :
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Bibliothèque/bureau
- Cave à vin avec gravier

Disposition

2ème niveau

- Séjour
- Bibliothèque
- Dressing
- Salle de bains avec WC
- Buanderie

Disposition

3ème niveau

- Salle de douches
- Une chambre à coucher
- Un local technique
- Grande pièce avec mezzanine
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 985'000.-
7 pièces
Référence: 12415
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 210 m²
Surface terrain: ~ 100 m²
Surface utile: ~ 238 m²
Volume : ~ 1259 m³
Année de construct.: 1753
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 75 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Verdure
Intérieur
Poutres apparentes
Douche
WC visiteurs
Lumineux
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne
Rustique

Distances

Gare 550 m
Transports publics 507 m