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Villa contemporaine de 7.5 pièces aux portes de Genève

1290 Chavannes-des-Bois

A saisir

Villa contemporaine de 7.5 pièces aux portes de Genève

Descriptif

Belle villa mitoyenne de standing d'environ 192 m² pondérées sur une parcelle de 650 m², située dans un nouveau quartier résidentiel de la commune de Chavannes-des-Bois, aux portes de Genève.
Construite en 2015 avec des matériaux de qualité et un design moderne, cette maison élégante vous séduira par son jardin de 250 m² avec piscine ainsi que ses grands espaces, ses cinq chambres à coucher et de nombreuses baies vitrées qui amènent une belle lumière à l'ensemble du bâtiment.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour, compartimenté avec une cuisine semi-ouverte et une salle à manger. L'accès à l'extérieur est rendu facile par de grandes baies vitrées afin de profiter un maximum du jardin et de la piscine.

Le premier étage est composé de la partie nuit qui comprend 4 chambres à coucher partageant un balcon commun de 15 m², dont une suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol possède de nombreuses fenêtres en saut de loup et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'un hall, d'une chambre d'amis en suite avec salle de douche attenante, d'une grande salle de jeu utilisée en bureau ainsi que d'une buanderie.

La maison dispose d'un couvert à voiture de deux places, attenant à la cuisine ainsi qu'au moins deux espaces de parking extérieur.

A moins de 10 minutes de la gare de Coppet ou de Versoix, 17 minutes de l'aéroport international de Genève. L'école secondaire de Terre Sainte (Rogelet) et l'école Internationale de Genève (la Châtaigneraie) sont à chacunes à moins de 10 minutes en voiture. Toutes les commodités et les commerces sont à quelques minutes de la propriété, notamment le centre de Chavannes qui est à 6 minutes en voiture.

Disposition

Sous-sol

- Hall de distribution
- Rangement sous-escalier
- Local technique
- Salle de jeux utilisée en bureau
- Chambre d’invités en suite avec salle de douche, saut de loup

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec rangement
- Séjour avec cheminée et accès terrasse, jardin
- Cuisine semi-ouverte avec accès jardin et couvert à voiture
- WC visiteurs
- Jardin

Disposition

1er niveau

- Couloir de distribution
- 1ère chambre, utilisée en bureau
- 2ème chambre en suite avec salle de bain et balcon commun
- 3ème chambre avec accès balcon commun
- Salle de bain avec accès balcon commun
- 4ème chambre avec balcon privatif
- Accès aux combles

Aménagements extérieurs

- Couvert à voiture, deux places
- Espaces de parking additionel
- Piscine chauffée (PàC)
- Jardin de 295 m²

Remarques

Contemporaine et belles finitions
Idéale pour une famille
Pompe à chaleur (chauffage) et panneaux solaires (eau chaude)
Système d'alarme
Charges piscines : environ CHF 1'000.-/année
Chauffage et eau chaude : environ CHF 3'200.-/année
Charges jardin : environ CHF 2'300.-/année

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'490'000.-
7.5 pièces
Référence: 20621
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface terrain: ~ 650 m²
Surface balcon: ~ 15 m²
Surface terrasse: ~ 75 m²
Surface jardin: ~ 295 m²
Surface pondérée: ~ 192 m²
Surface utile: ~ 240 m²
Volume : ~ 783 m³
Année de construct.: 2015
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 540.-/mois

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Couvert à voiture
Piscine
Construit sur un terrain plat
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Piscine
Non meublé
Cheminée
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Baignoire
Douche
Alarme
Interphone
Vidéophone
Portail électrique
Ventilation
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Montagnes
Jura
Style
Moderne

Distances

Commerces 275 m
Transports publics 320 m
Ecole primaire 2180 m