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Villa avec vue lac et piscine, à 5 minutes de Montreux

1844 Villeneuve VD

Villa avec vue lac et piscine, à 5 minutes de Montreux

Descriptif

Cette villa mitoyenne d'environ 230 m² habitables est située dans un quartier résidentiel de Villeneuve, à seulement 3 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces. Elle se trouve à 5 minutes du centre de Montreux, 30 minutes de Lausanne et à 1 heure de l'aéroport de Genève.

Érigée en position dominante sur une parcelle de 747 m², la maison profite d'une magnifique vue sur le lac et sur les montagnes environnantes.

Ses pièces sont de belles dimensions et sa distribution se répartit sur 2 niveaux + sous-sol. Sa typologie a été conçue de façon à offrir 2 appartements indépendants.

Les matériaux utilisés à son élaboration sont de bonne facture et ses finitions soignées.

Ses extérieurs vous permettront de profiter d'agréables espaces de détente. Une piscine commune est à disposition des deux propriétés mitoyennes. Possibilité d'accès à une terrasse en toiture pour admirer la vue.

Il est à noter que la propriété peut-être louée, comme elle l'est déjà occasionnellement, en partie ou dans son intégralité pour Airbnb et offre ainsi un excellent revenu locatif. Idéale pour une famille, elle a du succès en ce sens par ses nombreuses places de couchage.

Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non résident-suisse.

Construction

Cette villa mitoyenne de construction cossue et atypique a été bâtie en 1989 sur une parcelle de 747 m².

Elle dispose d'un parking enterré qui accueille un garage box double ainsi qu'un garage box simple. De nombreuses places de parc sont également disponibles dans la cour de la propriété. Une place de parc extérieure supplémentaire a été créée pour un véhicule au dessus des garages.

La maison est chauffée au gaz et sa distribution se fait par le sol. Son installation a par ailleurs été changée en 2011.

Ses aménagements sont de bonnes factures et ses finitions soignées comprennent notamment l'aspirateur central ainsi que les stores électriques qui ont tous été changés en 2011.

Disposition

Sous-sol

- Passage souterrain pour accéder au garage depuis la maison

Disposition

Rez inférieur

- Accessible depuis l'extérieur par une entrée indépendante ou par l'escalier intérieur
- Kitchenette
- Toilettes visiteurs
- Chambre d'appoint
- Salle de bains/wc
- Cave
- Local technique
- Local piscine
- Local électrique avec accès extérieur direct au jardin

Appartement indépendant avec sa terrasse orientée Est composé ainsi :
- Séjour
- Cuisine agencée et habitable
- Chambre à coucher avec armoires
- Salle de bains et coin buanderie
- Espace de rangement

Disposition

Rez-de-chaussée

- Grand hall avec armoire murale
- Toilettes de courtoisie
- Spacieux séjour agrémenté d'un poêle et espace TV
- Espace bibliothèque/repos ouvert
- Cuisine ouverte avec bar
- Espace à manger
- Accès à la terrasse/jardin depuis chaque pièce
- Accès à la piscine extérieure commune

Disposition

1er niveau

- Desservi par un majestueux escalier tournant et surplombé d'un puits de lumière
- Chambre à coucher "Master" orientée plein Sud avec salle de bains/wc privative (baignoire jacuzzi et dressing)
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/wc
- Accès à la terrasse en toiture

Annexe

- Un garage box double
- Un garage box simple
- Nombreuses places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Piscine extérieure à disposition des propriétaires mitoyens
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'950'000.-
7.5 pièces
Référence: 8978
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 2
Nombre de terrasse(s): 3
Surface terrain: ~ 747 m²
Surface utile: ~ 250 m²
Volume : ~ 1497 m³
Année de construct.: 1989
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus
Nombre de box: 2 inclus

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Parking
Intérieur
Baignoire
WC visiteurs
Jacuzzi
Dressing
Garage
Equipement
Cuisine agencée
Kitchenette
Buanderie privée
Aspirateur central
Stores électriques
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 1500 m
Gare 1500 m
Transports publics 550 m
Ecole primaire 1100 m
Ecole secondaire 1100 m