header

Rolle

Projet d'exception pieds dans l'eau

Projet d'exception pieds dans l'eau

Descriptif

Rolle, petite ville du Canton de Vaud jouit d’une situation privilégiée au bord du Lac Léman au cœur de La Côte. Genève et Lausanne se situent à une trentaine de kilomètres, facilement accessibles par la route, le rail et même par bateau en été. Rolle est une petite ville où il fait bon vivre. Les habitants y apprécient ses rivages fleuris, sa plage, la variété de son tissu commercial ainsi que l’attrait fiscal de la région.

Au cœur du vignoble de La Côte, cette parcelle, "pieds dans l’eau" jouit d’un caractère privatif exceptionnel.

Située à l’entrée de Rolle, cette villa contemporaine d’exception sera implantée sur un terrain de 2204 m² qui profite d'une orientation sud afin d'offrir un point de vue majestueux à 180 degrés sur l’arc Lémanique.

Constituée de deux étages et un sous-sol, cette villa possède des garages enterrés pour 5 véhicules et 2 places visiteurs extérieures. D'architecture contemporaine, cette propriété dispose de beaux volumes baignés de lumière grâce à leurs baies vitrées et de pièces de vie spacieuses aux lignes épurées.

Le sous-sol de la villa est en grande partie voué aux activités de loisirs, à savoir que l’on y trouve une piscine agrémentée d’un espace Wellness avec jacuzzi, hammam, fitness et zone de repos.

Disposition

Sous-sol

- Zone piscine
- Jacuzzi
- Hammam
- Fitness
- Zone de repos
- Vestiaire avec salle de douche
- Home cinéma
- Salle de jeux
- Studio équipé d'une kitchenette, d'un dressing et d'une salle de bains
- Grand cellier à vin
- Cave
- Locaux techniques

Disposition

Rez-de-chaussée

- Salon et salle à manger avec prolongation directe au niveau de la terrasse extérieure
- Cuisine ouverte avec bar
- Espace bibliothèque
- Chambre avec salle de bains et une penderie
- Vestiaire
- Cuisine laboratoire permettant ainsi à l'organisation d'un staff professionnel


Disposition

1er niveau

- Grande master bedroom avec petit salon, dressing et salle de bains avec douche, baignoire
- Chambre avec salle de douche et 2 grandes armoires
- Chambre avec salle de douche et une armoire
- Chambre avec salle de douche et une armoire
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
10 pièces
Référence: 9774
Lot: B
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 7
Nombre de balcon(s): 4
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 440 m²
Surface du sous sol: 401 m²
Surface utile: 840 m²
Volume : 4929 m³
Année de construct.: 2019
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 5 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecoles internationales
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Pieds dans l'eau
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Hammam
Salle fitness
Piscine
Salle de cinéma
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Sol
A choix
Etat
A construire
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Gare 2000 m
Autoroute 2200 m
Ecole primaire 1000 m