Vendu
Descriptif
À mi-chemin entre le canton de Fribourg et le canton de Berne, cette propriété en cours de construction est située dans un quartier résidentiel récent.
Érigée sur une parcelle de 550 m² et au bénéfice d’une surface habitable de plus de 160 m² répartie sur 2 niveaux, elle conjugue modernité, confort et espace pour y accueillir votre famille dès le mois de septembre 2019.
La pièce à vivre compte une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. Plusieurs baies vitrées habillent la façade sud, apportant de la luminosité et donnant accès à l'extérieur. La terrasse et le vaste jardin sont orientés sud-ouest et vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, jusqu'en soirée.
L’aménagement et la répartition des pièces de l'étage ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort. D'un côté les grandes chambres enfants ou d'amis et de l'autre la chambre à coucher parentale en suite, mesurant prêt de 41 m² avec un dressing et une salle de bains privative.
Un local technique, un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.
Petite commune suisse-allemande d'un peu plus de 1'000 habitants, Plasselb fait partie du district de la Singine qui est logé dans le canton de Fribourg. Elle offre les commodités nécessaires tels que les transports publics réguliers vous menant à la gare de Fribourg en moins de 25 minutes. En voiture, l'autoroute A12 est à une quinzaine de minutes et vous rejoindrez Berne facilement. Les commodités nécessaires se trouvent dans les communes adjacentes telles que Plaffeien, Giffers, Tafers ou encore Düdingen. Une école maternelle et primaire se situe à Plasselb. L'école secondaire est quand à telle à Tafers.
Construction
Actuellement en cours de construction, cette villa sera terminée pour le mois de septembre 2019.
Certaines finitions restent à choix des futurs acquéreurs, telles que la cuisine, les salles de bains et la couleur des façades extérieures et des murs intérieurs.
Les fenêtres sont en PVC et possède un triple vitrage isolant. Pour votre confort, les stores sont électriques dans les chambres à coucher ainsi qu'au séjour.
La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air-eau et distribué par le sol.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon
- Bureau d'env. 8 m²
- WC visiteurs
- Garage
- Local technique
- Terrasse et jardin
Disposition
1er niveau
- Hall de distribution avec coin bureau ou lecture
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bains
- Salle de bains
- Dressing/Vestibule/Réduit
Annexe
- 1 garage
- 2 places de parc extérieures
Plus d'informations
Masquer les informations
5.5 pièces
Référence:
12767
Lot:
A
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 161.8 m²
Surface terrain:
~ 550 m²
Surface terrasse:
~ 16.5 m²
Surface utile:
~ 191.3 m²
Volume :
~ 888 m³
Année de construct.:
2019
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
95 %
Disponibilité:
Immédiatement
Nbr. de place(s) de parc ext.:
2 inclus/-e(s)
Nombre de box:
1 inclus/-e(s)
Commodités
Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Réduit
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Douche
Téléphone
Stores électriques
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Distances
Commerces
3000 m
Transports publics
375 m
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m