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Maison individuelle neuve en Singine

1737 Plasselb

Vendu

Maison individuelle neuve en Singine

Descriptif

À mi-chemin entre le canton de Fribourg et le canton de Berne, cette propriété, située dans un quartier résidentiel récent, est neuve et prête à accueillir ses futurs occupants.

Érigée sur une parcelle de 651 m² et au bénéfice d’une surface habitable d‘environ 135 m² répartie sur 2 niveaux, elle conjugue modernité, confort et espaces agréables.

La pièce à vivre compte une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. Plusieurs baies vitrées habillent la façade sud, apportant de la luminosité et donnant accès à l'extérieur. Les deux terrasses et le jardin sont orientés sud-ouest et vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, jusqu'en soirée.

A l'étage se trouvent 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une suite parentale avec des armoires murales et une salle de bain privative.

Un local technique, un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Petite commune suisse-allemande d'un peu plus de 1'000 habitants, Plasselb fait partie du district de la Singine qui est logé dans le canton de Fribourg. Elle offre les commodités nécessaires tels que les transports publics réguliers vous menant à la gare de Fribourg en moins de 25 minutes. En voiture, l'autoroute A12 est à une quinzaine de minutes et vous rejoindrez Berne facilement. Les commodités nécessaires se trouvent dans les communes adjacentes telles que Plaffeien, Giffers, Tafers ou encore Düdingen. Une école maternelle et primaire se situe à Plasselb. L'école secondaire est quand à telle à Tafers.

Construction

La construction de cette villa s'est terminée en août 2020.

Les fenêtres sont en PVC et possède un triple vitrage isolant. Pour votre confort, les stores toiles et les stores des chambres à coucher ainsi que du séjour sont tous électriques. La porte du garage est également télécommandée.

La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air-eau et ce dernier est distribué par le sol.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon
- WC visiteurs
- Garage
- Local technique
- Terrasses et jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains privative
- Salle de bains
- Galetas

Annexe

- 1 garage
- 2 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 12768
Lot: B
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 135 m²
Surface terrain: ~ 651 m²
Surface terrasse: ~ 16.5 m²
Surface utile: ~ 160 m²
Volume : ~ 761 m³
Année de construct.: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 95 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 3 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Grenier
Réduit
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Téléphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Distances

Commerces 3000 m
Transports publics 375 m
Jardin d'enfants 500 m
Ecole primaire 500 m