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Terrain avec projet de villa individuelle à bâtir, vue lac

1807 Blonay

Terrain avec projet de villa individuelle à bâtir, vue lac

Descriptif

UNE EXCLUSTIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

A Blonay, dans un quartier verdoyant bénéficiant d’une vue lac et montagnes imprenable d’est en ouest, tout en étant à 2 minutes en voiture du centre-ville ainsi que de ses nombreux commerces, cette villa individuelle offrira à ses futurs occupants un emplacement de premier choix. L'arrêt du train Pléiades- Blonay-Vevey se trouve idéalement à quelques minutes de votre future habitation qui se composera de 6 pièces et proposera une agréable surface d'environ 260m² utiles.

Cette villa type "Emeraude" réalisée par Prologis SA est idéale pour une famille avec ses 4 chambres à coucher prévues dont une avec salle de douche privative. Vendue sur plan, elle a l'avantage de pouvoir vous proposer du sur-mesure, suivant vos besoins et envies!
Ce bien disposera également d'un couvert pouvant accueillir 2 voitures et une place extérieure.

Au cœur d'un quartier résidentiel et sans nuisances, cette superbe parcelle de 1'000 m² jouit d'un cadre exclusif sans vis-à-vis. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une belle luminosité. Ce projet répondra à tous les critères d'une construction contemporaine de qualité et prévoit des finitions soignées, au gré du preneur.

L'autorisation du permis de construire est en cours, vous pourrez rapidement démarrer la construction et procéder à vos choix de finition.

Il est à noter qu'il s'agit d'une vente en part terrain, vous économiserez ainsi les droits de mutation; le prix de vente du terrain équipé est de CHF 1'100'000.-

Visite de la villa témoin sur demande.

Situation

Commune vaudoise du district de la Riviera-Pays-d’Enhaut, Blonay est un lieu résidentiel et verdoyant, à proximité directe de Montreux ou de Vevey, comptant environ 6'300 habitants. Vous y trouverez tous les éléments d’une vie idéale : espaces verts, écoles, différents bons restaurants, cafés, tea-rooms et toutes les commodités nécessaires telles que la Migros, la Coop, plusieurs boulangeries, une station essence, la Raiffeisen, la BCV, un office de poste, ainsi que des pharmacies.

Sise à moins de 10 minutes en voiture du lac Léman et très appréciée des romands, Blonay est une commune résidentielle des plus recherchées: avant tout le lieu rêvé des amateurs de randonnées pédestres et/ou de sports d’hiver, vous pourrez profiter de la station de ski des Pléiades.

Les enfants se rendent à l’établissement primaire et secondaire « Blonay-Saint-Légier » (école publique – degré 1 à 11 HarmoS, située à 5 minutes en voiture, 10 minutes en transport en commun ou à pied de votre futur logement), ou encore à l’École Chantemerle (école privée – primaire et secondaire degré 1 à 11 HarmoS, située à 5 minutes en voiture, 30 minutes en transport en commun ou à pied). La prestigieuse école Haut-Lac international bilingual school est à 5 minutes en voiture de votre villa ; quant au Gymnase de Burier, il est à 10 minutes en voiture. Pour les bébés et enfants en bas âge, une crèche est à quelques minutes en voiture de la Résidence le Grammont.

Construction

- Descriptif complet sur demande

Disposition

Sous-sol

- Entrée/vestiaire depuis le couvert à voitures
- 2 caves
- Buanderie
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Séjour, salle à manger avec cheminée de 43.55m²
avec accès terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de douche/wc

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher avec salle de douche/wc privative
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains/wc double vasque

Annexe

- Couvert pour 2 voitures + 1 place de parc extérieure

Aménagements extérieurs

- Jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'890'000.-
6 pièces
Référence: 18296
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface terrain: ~ 1000 m²
Surface utile: ~ 260 m²
Surface bâtie: ~ 101.2 m²
Volume : ~ 873 m³
Année de construct.: 2022
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 68.5 %
Disponibilité: 01.10.2022
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Raccordement pour cheminée
Lumineux
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 600 m
Transports publics 150 m
Ecole primaire 600 m