Champagne
Demeure d'exception du XVIII
Descriptif
Dans un cadre calme et paisible de la petite commune de Champagne, se trouve une maison villageoise d'exception.Entourée de zones agricoles, cette magnifique maison, alliant authenticité et modernité, a tout pour séduire les amateurs d’architecture et de tranquillité. Ancienne bâtisse, elle fut entièrement rénovée en 2010 et divisée en trois parcelles distinctes. Aujourd'hui, ladite habitation est donc mitoyenne avec les deux autres parties de la demeure.
Tout a été mis en œuvre pour rendre ce lieu des plus confortables. Son espace wellness avec piscine intérieure chauffée, ses grands volumes et ses belles pièces lumineuses respirent le calme et vous invitent à la détente, tout au long de l’année.
Un magnifique jardin, un pavillon pouvant servir de salle de réception, ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare sur le marché.
Toutes les facilités (gare, commerces, restaurants, écoles etc....) se trouvent dans le village voisin de Grandson, à seulement 3 km. La ville d'Yverdon, quant à elle, se trouve à 8 km, Neuchâtel à 30 km et Lausanne à 40 km.
Construction
Souhaitant créer une propriété exceptionnelle en alliant le charme d'une maison de Maître d’antant avec le confort et la modernité d'aujourd’hui, la rénovation en 2010 a donc été effectuée avec des matériaux de haut standing, équipée complètement avec de la domotique, une salle de cinéma, un spa privé et une piscine intérieure chauffée avec salon de massage.Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la maison a également été installé pour le plus grand confort des résidents.
Disposition
Sous-sol
- Sauna- Hammam
- Salle de massage
- Piscine intérieure
- Cave à vin
- Local technique
- Cave
Disposition
Rez-de-chaussée
- Entrée- W.C. visiteurs
- Salle de bains
- Économat
- Cuisine professionnelle ouverte
- Salle à manger
- Grand séjour
CHF 4'300'000.-
10 pièces
Référence:
13311
Nombre de pièce(s):
10
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de logement(s):
1
Surface habitable:
~ 750 m²
Volume :
~ 5911 m³
Année de construct.:
1850
Année de rénovation:
2010
Type de chauffage:
A distance
Eau chaude sanitaire:
A distance
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
de suite
Nbr. de place(s) de parc int.:
2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
4 incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
6 incluse(s)
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
235 m
Transports publics
235 m
Jardin d'enfants
310 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Christopher JANIN
E-mail:
christopher.janin@cardis.ch
Mob.:
+41 79 547 69 36
Tél.:
+41 21 781 01 51
Fax:
+41 21 781 01 00