Unique! Maison villageoise ancienne rénovée avec vue sur les vignobles
1867 Ollon VD
Vendu
Descriptif
UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Rare ! Authentique maison villageoise au cœur d'Ollon, entre vignes et montagnes !
Grâce à son microclimat ainsi qu'un ensoleillement dès le matin, ce charmant et typique village vaudois est très apprécié. Situé à environ 20 minutes de Villars-sur-Ollon, vous serez rapidement sur les pistes de ski de cette station prisée. À moins de 10 minutes en voiture, atteignez également la ville d'Aigle et de Monthey.
Pour les amateurs de vignobles et de la douceur de vivre villageoise, cette bâtisse érigée en 1800, nichée au cœur du célèbre village d'Ollon vous ravira ! Cette charmante maison traversante et lumineuse bénéfice d'une vue imprenable sur les massifs alpins, les Dents-du-Midi et les vignes à perte de vue.
Cette maison villageoise de caractère fut totalement rénovée en 2007 et 2012, tout en respectant son cachet et ses matériaux d'origine.
Elle offre une spacieuse pièce à vivre, un salon avec un poêle à bois, un beau parquet en bois, une salle-à-manger et une cuisine en suite entièrement équipée avec une cuisinière à gaz et un ilot, elle bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et un charmant jardin paysagé avec un coin potager. Une salle de bain avec fenêtre sur les vignes complète cet étage.
Au second niveau, découvrez deux chambres spacieuses, exposition Sud et une vue magnifique sur les Dents-du-Midi et les vignes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans les combles, un galetas est accessible par un escalier intérieur.
Une belle cave voutée avec sol en gravier se trouve au sous-sol. Un garage de plein pieds sur la rue offre différentes possibilités de transformations, créer un espace viable, voire un atelier indépendant.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Cave voutée- Local technique avec gaz de ville et compteur électrique
- Jardin avec réduit, eau et électricité
- Parking ou espace polyvalent offrant diverses possibilités d'aménagement
Rez-de-jardin
- Séjour/salle-à-manger et cuisine avec accès direct sur le jardin- Terrasse, jardin avec son coin potager
- Salle de bains/wc
- Espace de rangements encastrés
- Espace buanderie
Disposition
1er niveau
- Palier desservant les chambres- 2 chambres spacieuses
- Chambre de maitre, exposition sud avec vue sur les dents du Midi
- Seconde chambre double, traversante avec vue sur les vignobles et les paysages alpins, exposition Sud
- Salle de douche/wc
- Accès à un vaste galetas par un escalier intérieur
Disposition
Combles
- Galetas avec accès par escalier intérieur3.5 pièces
Référence:
20578
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de logement(s):
1
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de WC:
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 110 m²
Surface terrain:
~ 174 m²
Surface jardin:
~ 110 m²
Année de construct.:
1800
Année de rénovation:
2012
Type de chauffage:
Gaz, Bois
Eau chaude sanitaire:
Gaz
Installation de chauffage:
Radiateur, Poêle
Disponibilité:
A convenir
Charges:
CHF 300.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.:
1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1 non inclus/-e(s)
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Martine FONTEIX
E-mail:
martine.fonteix@cardis.ch
Mob.:
+41 79 892 11 91
Tél.:
+41 21 962 86 71