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Maison villageoise entièrement transformée en 2 appartements

1807 Blonay

Maison villageoise entièrement transformée en 2 appartements

Descriptif

COUP DE CŒUR !

Située au centre du charmant village de Blonay, cette propriété villageoise de 2 appartements profite d'une situation exclusive à proximité immédiate à pied des transports publics, écoles, commerces et de toutes autres commodités. Les axes autoroutiers sont par ailleurs aisément accessibles en quelques minutes de voiture seulement. Cette bâtisse offre d'agréables espaces de vie, lumineux et avec beaucoup de cachet.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 60 m² habitables, ainsi qu'en commun, le local technique la buanderie et un joli carnotzet avec sa cave.

Le 1er étage comprend un appartement de 5.5 pièces et d'environ 240 m² habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un espace disponible dans les surcombles, dont les aménagements sont en cours de finitions.

La propriété a bénéficié d'une restauration complète en 2006 et se trouve donc en excellent état d'entretien. Elle profite d'une ambiance intérieure chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses murs en vieilles pierres. La qualité des matériaux utilisés à son élaboration sont de bonne facture et ses aménagements sont raffinés. Idéal pour tous vos déplacement à pied, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Construction

Très belle construction villageoise entièrement restaurée en 2006 avec un soin tout particulier afin d'en préserver son âme originelle.

L'électricité a été refaite à neuf en 2006 lors de sa rénovation complète et sa toiture principale a été refaite en 2013. Elle se trouve en parfait état. La propriété qui se distribue sur plusieurs niveaux se compose de deux appartements. Les aménagements des surcombles sont actuellement en cours de transformations. Ses restaurations ont été effectuées avec goût.

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée et escalier de distribution donnant accès à l'appartement principal.

Appartement indépendant de 2 pièces :
- Séjour
- Chambre à coucher
- Cuisine agencée
- Salle bains avec douche/wc/bidet

Les communs :
- Buanderie, local technique
- Carnotzet, cave

Disposition

1er niveau

Appartement de 5.5 pièces sur 2 niveaux :

- Dégagement
- Grand séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Toilettes visiteurs
- Cuisine superbement équipée et habitable
- Suite parentale avec salle de bains/baignoire, dressing et balcon

Disposition

Combles

- Spacieux dégagement avec espaces de rangement
- Mezzanine/bibliothèque ouverte sur la salle à manger
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains douche/hammam et dressing
- Chambre d'appoint disponible donnant accès aux surcombles (actuellement en rénovation), prévus en espace de détente ou bureau

Annexe

- Une place de parc extérieure
- Petite terrasse devant la propriété
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'450'000.-
7.5 pièces
Référence: 8204
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 165 m²
Surface bâtie: ~ 119 m²
Volume : ~ 984 m³
Année de rénovation: 2006
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Carnotzet
Avec cachet
Etat
Bon
Rénové
Ensoleillement
Bon

Distances

Commerces 150 m
Gare 290 m
Transports publics 10 m
Ecole secondaire 650 m